重庆二手房买卖合同版.docxVIP

重庆二手房买卖标准合同最新版本 重庆二手房买卖标准合同最新版本 重庆二手房买卖标准合同最新版本 重庆二手房买卖合同最新版 卖方： ________( 以下简称甲方 ) 身份证号： ______ 买方： ________( 以下简称乙方 ) 身份证号： ______ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、 磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住宅，达成以下协议： 第一条甲方所售房子权证号及座落地点、构造、层次、面积、 隶属设备： 、甲方所售房子所有权证号为 、甲方所售房子位于 ______ 区______ 路( 街)______ 号，为 ______ 构造 ; 、甲方所售房子建筑面积 ______ 平方米 ; 、甲方所售房子隶属设备为 ______ 。 第二条房子价钱及其余花费： 、 甲、乙两方磋商一致，甲方所售房子总金额为 ( 人民币 )___ ___ 万___ 仟___ 佰元整 ( 含隶属设备花费 ); 、 甲、乙两方达成一致建议，两方交易税费由 方负担。第三条 付款方式： 第四条房子交托： 甲、乙两方在房地局交易所办理完过户手续 ( 缴纳税费 ) 后 ___ 日内，甲方将房子交托乙方， 因不行抗力等要素造成甲方逾期交房的，则房子交托时间可据实予以延伸。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权排除合同， 届时将由乙方肩负此次交易中两方的所有交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房子实时交托使用， 每逾期一日，依照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同， 乙方有权排除合同， 由甲方肩负此次交易中两方的所有交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房子没有产权纠葛和财务纠葛， 如交接后发生该房子交接前即存在的产权纠葛和财务纠葛， 由甲方肩负所有责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议，增补协议与本合同具同样法律效劳。 第九条 本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行的，甲、乙两方可依法向该房子所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙两方各执一份，其余三份交有关部门存档。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 地址 ( 工作单位 ) ： 地址 ( 工作单位 ) ： 联系电话：联系电话： _________ 年____月____日 卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方： _______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、 自发、磋商一致的基础上， 就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资 共同信守执行。 第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产 ( 包含储蓄室 , 屋内设备 ) ，建 筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房子权证第 _______________号) 。 第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币 ________元/ 平方 米，总价：人民币 ___________元整 ( 大写： ____佰____拾____万____ ____佰____拾____元整 ) 。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 2 、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款， 并商定在房地产交易管理部门办理完产权更改登记 , 缴交税费当天支付首付款 ( 含定金 ) 人 民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ____________元整于产权交割完成当天付给甲方。 第四条房子交托 、房子交验在两方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内达成 ; 甲、乙两方均应亲身出席，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁徙等有关事宜， 保证房子交托使用。房子交托前， 房子所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项花费由甲方肩负 ; 房子交托后所产生花费由乙方自行肩负。两方应签订《物业交验单》。 、甲方保证向乙方销售的房子没有产权纠葛和债务纠葛， 并结清物业、供暖等手续。房子