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[注册城乡规划师考试密押资料]城市规划实务模拟91 [注册城乡规划师考试密押资料]城市规划实务模拟91 PAGE1 / NUMPAGES1 [注册城乡规划师考试密押资料]城市规划实务模拟91 城市规划实务模拟91（一）问题:1. 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人 (见如下规划用地现状示意图)。   规划要点：  1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。  2．总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，二个核心为A、E组团，三副即B、C、D功能组团。各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。  3．道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。  4．工业布局；规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团为电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；1均不安排大的工业项目。  5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划一个水厂，四个污水处理厂。  [问题]请指出上述规划要点中的不合理之处，并简述理由。 答案: (1)总体布局结构为“二主三副”不合理(E组团没有成为核心组团的条件)。 (2)没有新增加高速公路出入口3的必要。  (3)城市快速路系统设置不合理。  (4)E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。  (5)在上风上水方向的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当。  (6)污水厂1在水厂3上游选址不当，污水厂数量偏多。 （二）问题:1. 某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见示意图)，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。  请按照示意图中标明的1～7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容：  长途客车进站区；  长途客车到达区；  到达旅客出站口；  长途客车发车区；  长途客车出站口；  城市送客车辆下客处城市接客车辆上客区。 答案: 长途客车进站区—①。 长途客车到达区—③。  到达旅客出站口—⑤。  长途客车发车区—④。  长途客车出站口—②。  城市送客车辆下客处—⑦。  城市接客车辆上客区—⑥。 （三）问题:1. 某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29.4万m2。示意图中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所(其中一所8个班，一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。  请你在小区内留有的6块空地(图4-3)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。 答案:布置设施如下。 1#：办公楼。  2#：变电所。  3#：绿化或空地。  4#：8个班托儿所。  5#：6个班托儿所。  6#：小学。 （四）问题:1. 某村农民王某未经审批扩建其房屋，侵犯了一部分村土地的使用权。村民委员会遂向市政府土地管理局控告，要求拆除王某扩建的房屋。市土地管理局只决定给予王某2000元罚款，村民委员会不服土地管理局的决定。经查，市土地管理局做出决定后半年，既未制作、也未送达行政处罚。 试问：村民委员会怎样解决这个问题?理由是什么? 答案:(1)村民委员会可以直接以王某为被告向人民法院提起民事诉讼。关于土地等问题，因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。《土地管理法》规定，侵犯土地所有权或使用权的，被侵权人也可以直接向人民法院起诉。 (2)村民委员会也可以市土地管理局为被告，提起行政诉讼。根据《土地管理法》的规定，侵犯土地的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。而行政机关作出具体行政行为时，不制作、送达决定书，当事人对具体行政行为不服，向人民法院起诉时，只要能证实具体行政行为的存在并符