房地产经纪职业导论单项选择题试卷（房地产经纪职业导论）_3.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择题试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在世界上大多数国家的国民财富中，（ ）通常是其中比例最大的部分，一般占50%～70%。 A.外汇 B.股票 C.房地产 期货2、关于房地产业与建筑业的关系，下列说法中，错误的是（ ）。 A.房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业 B.房地产业和建筑业之间既有本质区别又有密切联系 C.房地产业和建筑业的业务对象都是房地产 房地产业的景气状况对建筑业有很大的影响3、按照房地产（ ），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。 A.区域范围 B.流转次数 C.交易方式 达成交易与入住时间异同4、按购买目的或动机，可以将购买房地产的需求归纳为（ ）。 A.宏观经济总需求、投资需求和投机需求 B.消费需求、宏观经济总需求和投机需求 C.消费需求、投资需求和宏观经济总需求 消费需求、投资需求和投机需求5、下列房地产活动中，（ ）行业是信息和知识密集的行业。 A.房地产开发经营 B.房地产经纪 C.房地产咨询 房地产估价6、房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（ ）。 A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 共同代理7、经纪活动主体的（ ）是经纪活动本身的必然要求。 A.专业性 B.中介性 C.服务性 后验性8、汉代对经纪人的专业称谓是“（ ）”。 A.中人 B.房牙 C.庄宅牙人 驵侩9、按照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），中国的国民经济被划分为（ ）个门类，98个大类。 A.21 B.20 C.19 2210、居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的（ ）服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金等经纪服务费用的经济行为。 A.代书 B.媒介 C.咨询 议价11、取得房地产经纪人执业资格后首次注册和房地产经纪人注册被注销后重新注册，应当申请初始注册；注册有效期届满需要继续执业的，应当于注册有效期届满前（ ）日内申请延续注册。 A.30 B.60 C.90 12012、房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须要掌握的。从基本的方面来讲，其内容不包括（ ）。 A.人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响 B.国家的社会发展形势和政府的主要政策 C.大众心理 房地产估价13、房地产经纪人的职业技能中，人际沟通技能的内容不包括（ ）。 A.了解对方心理活动和基本想法的技能 B.适当运用向对方传达意思方式的技能 C.把握向对方传达关键思想的时机的技能 人际沟通中对不同的人说不同的话的技能14、房地产经纪人员职业道德在（ ）方面包括房地产经纪人员遵守有关法律法规和行业规则以及在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养。 A.行为习惯 B.思想意识 C.心理习惯 成就感15、在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为不包括（ ）。 A.履行拒绝 B.履行不当 C.履行提前 履行不能16、下列房地产经纪机构中，（ ）的经营业务中，房地产市场分析、房地产投资项目可行性分析、房地产营销方案策划等业务占据了很大比例。 A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 综合性房地产经纪机构17、关于房地产经纪机构办理备案应符合的条件，下列说法中错误的是（ ）。 A.依法取得许可证 B.法律、法规和规章规定的其他条件 C.具有符合规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员 企业主要人员有合法身份证明18、采用（ ）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来