土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法）_4.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、宗地地价是指具体宗地在某一期日的( )价格。 A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地抵押权 土地租赁权2、建筑物的基本功能是满足人们( )需要。 A.欣赏 B.生活 C.工作 生产和生活3、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按( )分类，可分为交易价格和评估价格。 A.土地权利 B.政府对土地的管理手段 C.土地价格形成的方式 土地价格表示方法4、应用成本逼近法进行土地估价时，计算土地取得费的利息，以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。 A.1/4 B.1/2 C.整个 一年5、土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。 A.肥沃程度 B.区位条件 C.自然和经济属性 质量6、某地块1995年11月28日的地价为2000元/m2，1995年11月28日至1998年11月28