房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策）_13.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在成熟的房地产市场中，( )是房地产业的主体。 A.物业管理业 B.房地产咨询业 C.房地产开发经营业 房地产经纪业2、行政法规须经国务院常务会议讨论并以( )的形式发布。 A.国务院令 B.国务院总理令 国务院会议纪要 国务院文件 3、房地产业属于( )产业。 A.第一 B.第二 C.第三 第四4、A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付( )万元土地补偿费。 A.33 B.66 C.96 1605、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定了娱乐用地出让最高年限为( )年。 A.40 B.50 C.60 706、《中华人民共和国宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行( )并给予补偿。 A.征收 B.征用 C.征收或者征用 征购7、下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是( )。 A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期8、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由( )作出房屋征收决定。 A.房地产开发企业 B.人民法院 C.市、县级人民政府房屋征收部门 市、县级人民政府9、房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经( )讨论决定。 A.征收人 B.被征收人 C.房屋征收部门办公会议 政府常务会议10、被征收房屋价值评估时点为( )之日。 A.房屋征收确定 B.房屋征收决定公告 C.签订房屋征收协议 房屋征收实施11、《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发企业申领一级资质房地产开发资质，从事房地产开发经营时间应不少于( )年。 A.1 B.2 C.3 512、以出让方式取得的建设用地使用权转让时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上。 A.10% B.15% C.20% 25%13、2010年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于( )万元。 A.4000 B.5000 C.6000 700014、申请人被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满( )的，不予注册注册建造师。 A.3个月 B.半年 C.1年 2年15、根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列表述不正确的是( )。 A.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划 B.城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划 C.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划 城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告。公告的时间不得少于10日16、《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划的规划期限一般为( )年。 A.10 B.20 C.30 5017、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理( )。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.施工许可证 建设工程规划许可证18、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。 A.10