房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论）_3.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。 A.设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限定 B.国内房地产经纪机构不需要国内相关部门审批，可以直接在境外设立分支机构 C.个人独资房地产经纪机构不能设立分支机构 设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格2、房屋买卖代理收费，应( )。 A.按成交价格总额的35%收费 B.按成交价格总额的4.0%收费 C.严格按照国家规定的标准收费 采用差额定率累进计费3、某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是( )。 A.特许加盟连锁经营 B.分公司经营 C.区域办事处 直营连锁经营4、房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。 A.捕捉商机 B.进行市场专案研究 C.撰写研究报告 撰写策划报告5、房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。 A.网络制 B.分部制 C.直线一参谋制 矩阵制6、在房地产转让合同生效之日起( )内，应申请房地产转移登记。 A.10日 B.30日 C.60日 90日7、下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。 A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务 B.按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度 C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求 督促房地产经纪人员认真履行经纪义务8、房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当( )。 A.到土地管理部门备案 B.到房地产管理部门或其委托的机构备案 C.到银行开立房地产交易资金专用存款账户 交纳房地产经纪职业风险保证金9、下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是( )。 A.特许人对商标、专利拥有所有权 B.受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权 C.受许人需要支付权利使用费 特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动10、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为( )。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 担保11、“认真做好客户登记并确保资料的准确性”是( )的主要工作。 A.连锁店经理 B.销售副总经理 C.销售员 销售总经理12、房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。 A.对环境变化适应能力差 B.横向沟通协调较为困难 C.双重领导，违反了统一指挥原则 D.高层决策迟缓