第4章土地管理学新课件.pptx

第四章;; 第四章;某一不规则 宗地图;某一 规则 宗地图;某一比较规则宗地图;第四章;第四章;;第四章;第四章;第四章;第四章;第四章;;第四章;第四 章;第二节 土地调查;一、地籍调查;2.地籍调查的分类;;图 4－3初始地籍调查成果检查验收程序 ;地籍变更申请——发送变更地籍调查通知书——宗地变更权属状况调查——界址调查及地籍资料的变更——变更地籍调查的审核与资料入库。 ;（一）土地利用现状调查含义、目的 ;（二）土地利用现状调查的内容 ;第四章;我国运用较多的土地分类系统，归纳起来， 大致有以下三种： ;第四章;第四章;第四章;三、土地条件调查 ;土地条件调查; 第三节 土地分等定级 ;⑤为调整承包地及确定土地转包投资补偿提供依据。 ⑥为地籍提供基础数据。 ⑦为科学地评价企业经营管理水平提供依据。 ;三、城镇土地分等定级 ;第四章;第四章;;五、土地定级因素选择 ;第三节;1．商业用地土地定级因素体系 ;第四章;第四章;六、定级因素权重确定 ;八、定级因子指标计算 （见书上）;第四章;第四章;十二、土地级别检验 ;第四章;十三、农用地分等定级 ;（三）农用地分等定级工作程序 ;2.农用地定级的基本程序:;第四章;第四章;第四章;某土地管理局（甲方）于1992年向乙方出让一宗90平方米的国有土地，并签订了出让合同，土地用途为工业，约定出让年限为50年，乙方一直未向土地管理部门申请土地登记。2000年，乙方提出登记申请，认为凭出让合同，使用期限要求从2000年算起。你认为使用期限该怎么确定？应该怎样进行土地登记？ 某市M厂二1997年8月1日以出让方式取得一宗国有土地使用权，批准用途为工业，使用期限为50年，于1997年8月20日办理了土地登记。1999年因抵押权的实现被法院拍卖，其2000平方米的出让土地由Y先生以个人名义通过拍卖取得，问该自然人是否可以以个人名义登记该土地使用权？ A镇一，王某拥有两间老房，1991年初始土地登记时，依法申请领取了国有土地使用证。后王某将两间房子分给了两个儿子（甲和乙），两个儿子分别向房管部门申请房产登记，领取了房产权，但未办理土地变更登记。其大儿子（甲）以其房产抵押申请了银行借款。后因银行借款到欺，其大儿子无力还款，被诉至法院，法院对其房产进行拍卖，被张三拍得。现张三要求给予办理土地变更登记，但父亲王某以土地使用者是自己为由拒绝交出原土地使用证。问能否给张三办理土地变更登记？ ;第五节 土地统计 ;1.土地统计 是指利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和 利用状况及其动态变化，进行全面的、系统的记载、整理和分析的一项管理工作。;3.土地统计地类型;第六节 地籍档案管理 ;第四章;第四章;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:09:3509:09:3509:093/23/2021 9:09:35 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2109:09:3509:09Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:09:3509:09:3509:09Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2109:09:3509:09:35March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20219:09:35 上午09:09:353月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 219:09 上午3月-2109:09March 23, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 9:09:3509:09:3523 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:09:35 上午9:09 上午09:09:353月-21