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出租物业交付收回流程 出租物业交付收回流程 PAGE / NUMPAGES 出租物业交付收回流程 联商营字〔 2010〕第 7 号 出租物业交托 / 回收管理流程 一、 物业交托流程 （一）招商处同客户洽商， 客户如需现场查察物业， 由招商员负责陪伴。 物业未开门的，招商处通知管理处予以配合。 （二）招商处同客户商签租借合同后， 凭客户署名的合同开具《物业检验交接（交托）单》（一式一份，管理处保存） ，指引商户到收费处缴纳押金及初次租金、综合费及管理费。 （三）收费处对合同条款进行审查 （合同商定与公司营销政策能否符合， 不符合应附总经理的批件 ) ，确认无误后方可向客户收款； 收妥款项后在《物业检验交接（交托）单》上署名，再转送管理处。 （四）管理处凭招商处、收费处署名的《物业检验交接（交托）单》抄记水电表读数，向客户移交钥匙和物业，由物管员和客户在《物业检验交接（交托）单》上署名确认；管理处依照《物业检验交接（交托）单》成立客户管理档案。 （五）招商处将客户已交托押金及首期款的合同送财产中心盖印。 财产中心对租借合同再次审查，无误后予以盖印。合同一式三份，一份由档案室保存，一份送收费处保存，一份由招商处交客户保存。 （六）管理处关于已移交的商店应敦促客户实时依照合同及《装饰装饰管理制度》的要求进行装饰装饰，制作铺位门徽招牌。 二、 物业回收（合同到期）流程 （一） 客户未在合