建设工程项目前期审批.pptxVIP

建设工程项目前期审批 目录建设工程项目方案设计审批市政基础设施配套费收费审核建设工程竣工档案认可/签订《建设工程竣工档案移交承诺书》施工图设计文件审查合格书备案建筑工程抗震设防审核 建筑工程施工许可 建筑工程初步设计文件审查（不含交通、水利专业建设工程、地方财政安排的社会项目）政府投资项目可行性研究报告审批 政府投资项目建议书审批建设项目选址条件（需编制选址论证报告的项目） 建设项目规划条件(出让供地方式项目) 建设工程设计方案审查建设项目交通影响评价审查建设工程竣工规划核实 项目规划确认 建设项目选址意见书（划拔供地方式项目） 城市规划区划拨建设用地规划许可审批 城市规划区出让建设用地规划许可审批 建设项目立项前规划审核 地块用地规划意见 城市规划区建设工程规划许可审批建设项目批后修改(延期)事项防雷装置设计审核（初步设计）防雷装置设计审核（施工图设计） 防雷装置竣工验收 建设项目设计卫生审查 建设项目用地预审 建设项目环境影响审批（报告书）人防工程易地建设审批人防工程规划审查人防工程项目建议书审批 人防工程可行性研究报告审批人防工程初步设计审批建设工程消防设计审核（含内装修、用途变更） 建设工程竣工消防验收交通影响评价审查公共和专用停车场（库）设计方案审批 公共和专用停车场（库）竣工验收建设项目环境影响审批（登记表） 建设项目环境保护设施竣工验收 城市供水许可城市排水许可证核发 建设工程项目方案设计审批申报材料:1、正式的书面申请报告（1份）2、市发改委及有关部门的立项批准文件（项目可行性研究批复、项目核准书、项目备案表）复印件（1份）3、规划部门核准的选址意见书及附图复印件（1份）4、方案设计文件（含电子文件）（各1份）5、除设计文件外还需提供以下蓝图及资料：（1）建筑总平面图（1份）（2）绿化平面图（1份）（3）给排水综合管线图（1份）（4）日照分析报告（高层住宅、老年公寓等有日照要求建筑项目）6、效果图若干张（根据招标文件或合同要求确认）7、招投标项目需提供经建委备案的“杭州市建设工程勘察设计招标文件备案表”及专家组评标报告8、需提供的其它材料要求：（1）设计成果的主要经济技术指标需与发改委的立项批准文件及规划部门核准的选址意见书相一致；（2）设计文件和图纸需按要求加盖设计单位公章、出图专用章、注册建筑师、注册结构师图签，签字需完备；（3）设计文件须符合建设部“建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）”；（4）外地进杭的设计企业，需提供“进杭勘察设计企业单项备案登记表”权力编码：HZ?01?JS-FX-0001受理机关：杭州市城乡建设委员会决定机关：杭州市城乡建设委员会（与规划局联合审批）主办处室：设计处会办处室（联合发文单位）：市规划局法律依据:?中华人民共和国建筑法、国务院令第293号、浙江省建设工程勘察设计管理条例、杭政办发（2001）300号、建设部“建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）”申报对象:?项目建设主体（业主） 审批流程：窗口受理→处室处理→方案批复文件与规划局联合发文→建委领导签发→窗口发文法定时限：20个工作日承诺时限：一般项目15个工作日；绿色通道项目10个工作日（设计图纸调整、修改及与相关部门会签时间不计算在内）发文类型：方案设计批复（许可）、方案审核意见书（不许可）有效期限：长期收费情况：无办理地址：市行政服务中心(市建委71窗口)咨询电话政基础设施配套费收费审核 权力编码：HZ01JS-FX-0004受理机关：杭州市城乡建设委员会决定机关：杭州市城乡建设委员会主办处室：房地产开发管理处会办处室：无设定依据：1、《浙江省人民政府关于第二批取消暂停征收部分行政事业性收费项目和降低部分收费标准的通知》（浙政发〔2008〕75号）2、《关于规范城市市政基础设施配套收费标准的通知》（浙价房〔1997〕209号、浙财综〔1997〕66号）3、《关于城市市政基础设施配套费有关征收问题的通知》（浙财综〔2012〕4号）申报材料：1、立项文件；2、建设工程规划许可证含附图；3、国土部门用地批准文件；4、应提供的其他资料。申请表格：市政基础设施配套费申请表法定时限:?15个工作日承诺时限:?4个工作日有效期限：长期收费情况:?住宅90元/平方米；非住宅140元/平方米流转程序：窗口受理→窗口办理→窗口核发办理地址:?市行政服务中心(市建委75窗口)咨询电话:设工程竣工档案认可/签订《建设工程竣工档案移交承诺书》 权力编码：HZ?01?JS-FX-0020/HZ?01?JS-JG-0021受理机关：杭州市城市建设档案馆决定机关：杭州市城市建设档案馆主办处室：建筑业务指导科会办处室：无法律依据:?《浙江省城市建设档案管理办法》（省政府第217号令）第10条申报对象