上佳国际策划方案概述.pptxVIP

上佳国际策划方案;08年工作计划; ? 呼和浩特为内蒙古自治区首府，蒙语意为“青色的城”，故有“青城”之称，位于内蒙古自治区中部，阴山以南，黄河以北，土默特平原内，是塞外历史文化名城。明代定名“绥远”，1954年定为内蒙古自治区首府，称呼和浩特市（简称呼市）。全市辖新城区、回民区、玉泉区、塞罕区、托克托县、和林格尔县、清水河县、武川县、土默特左旗以及金川、如意、金桥三个开发区。全市总面积17224平方公里，其中市区面积2054平方公里。总人口208万人，其中市区人口105万人。 ?????呼和浩特是内蒙古最重要的工业城市之一，目前已形成了毛纺、食品、电子机械、建材等支柱产业，包括化工、冶金、电力、包装、装潢等20多个行业门类比较齐全的加工工业体系。“仕奇”、“伊利”等是呼和浩特市重点扶持和发展的企业集团。  ? 呼和浩特是中国西北地区的交通枢纽之一，每日有近30对货车、11对客车直达或过呼和浩特市。呼和浩特至乌兰巴托的国际列车与俄罗斯贝阿铁路、西伯利亚大铁路相接，并可与俄西部发达地区以及东欧各国相连，是最佳陆路运输线之一。呼和浩特市白塔机场已开通48条国内航线，并开通蒙古国、俄罗斯方向的国际航线，是北京机场的备降机场。  ? 呼和浩特市属西北大陆性季风气候，年平均温度6℃，1月份最冷，平均气温-13℃；7月份最热，平均气温22℃。降水量少而不均，寒暑变化剧烈。 ;????2008年是认真贯彻“十七大”精神，按照市十届四次全委会的总体要求和部署，我市经济社会发展的主要预期目标是：????——地区生产总值增长20%以上，达到1340亿元。????——规模以上工业增加值增长30%左右，达到390亿元。????——固定资产投资增长18%左右，达到680亿元。????——社会消费品零售总额增长15%，达到490亿元。????——城镇居民人均可支配收入增长15%以上，达到19500元。????——农民人均纯收入增长15%以上，达到6900元。????——居民消费价格涨幅控制在4%以内。?????——人口自然增长率控制在7.6???以内。????; 呼市2008年房地产投资完成情况分析;2007年1-12月，购置土地面积226.95万平方米，同比下降了38.75%；完成开发土地面积248.71万平方米，同比增长了8.78%。（见图2） 2007年1-12月土地购置费为179762万元，每平方米土地的购置价格为792.08元，比去年增加399.29元。 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ; 1-12月，房屋建筑施工面积1358.97万平方米，同比增长108.82％。其中，住宅施工面积1012.6万平米，同比增长128.74％。住宅施工面积中别墅、高档公寓88.27万平方米，同比增长19.96%；办公楼施工面积85.51万平方米，同比下降68.1％，商业营业用房施工面积为189.84万平方米，同比增长53.7％，其他用房施工面积71.03万平方米，同比增长110.71%。房屋施工面积的构成结果如图3所示???????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ; 1-12月房屋新开工面积378.84万平方米，同比下降0.73％。住宅新开工面积为294.48万平方米，同比下降5.59％，其中别墅高档公寓新开工面积9.38万平方米，同比下降81.03%；办公楼新开工面积为24.61万平方米，同比增长364.34％；商业营业用房新开工面积38.4万平方米，同比下降21.1％；其他用房新开工面积21.35万平方米，同比增长35.56%。（见图4）?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ; 1-12月房屋竣工面积320.85万平方米，同比增长161.07％。其中，住宅竣工面积为242.03万平米，同比增长180.22％；办公楼竣工面积为21.97万平方米，同比增长324.95％；商业营业用房竣工面积为47.49万平方米，同比增长96.56％；其他用房竣工9.36万平方米，同比增长30.18%。（图6）从房屋的施工效果方面看，1-12月建筑施工面积竣工率最高