酒店开发及谈判技巧.pptxVIP

如何规划选址;目 录; 这二组数据表明： 在中国，经济型酒店还有很大的发展空间； 同时，一般而言，经济型酒店保本点出租率为80%，为此，只要经济型酒店的平均出租率高于保本点，行业就会继续发展； 要在竞争中获得生存的机会，就必须使酒店的经营业绩高于行业平均水平。;中国GDP增长维持在8-9%， 2011国内旅游增长13%，至2015年年均增长10%， 经济型酒店增长07年91%、08年66%、09年32%、10年14%; 根据综合评估国内经济型酒店品牌的客房数和门店数，2011年全国快捷连锁酒店20强排行榜如下：;随???社会进步，中高档商务和休闲旅游市场发展迅速，需求旺盛，发展蓬勃。但4星以上酒店价格很高。舒适度，高性价比的产品一定能满足对品质有追求，又不希望支付高昂价格客人的需求。 在快捷产品积累的系统运营基础，服务品质管理，成本效率控制体系，文化承载作用，市场营销开拓精神和眼光将带给连锁快捷酒店高起点的发展。;一类城市——北京 上海、广州 深圳 二类城市——除上述城市外的直辖市、省会城市、计划单列市、以及经济比较发达的区域经济中心城市 三类城市——一般地级城市为三类城市 四类城市——一般县级城市为四类城市;目标城市; 位于城市的商务中心、商业中心、政务中心、金融中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区。 邻