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PAGE PAGE 1 步行街商铺租赁意向书 　　甲方：______实业发展有限公司　　乙方：______　　甲乙双方经友好协商，确定以下商铺租赁意向：　　1．租赁范围　　______步行街___幢___层。　　2．面积　　建筑面积约___平方米　　（详细位置详见附图；实际面积按最终双方测量为准）　　3．经营范围　　乙方商铺所采用经营商号名称_________，只限于乙方用作经营西餐酒廊及东南亚美食（四层）、澳门特色食品及萄挞　。　　4．租赁期限　　由___年11月1日至___年10月31日。　　5．租金　　租金人民币22元/平方米/月，头三年不变，第四年起每两年每平方米租金递增5元。　　6．管理费人民币12元/平方米/月　　包公共场所清洁、保安、绿化及公共设施修理保养、公共设施用电、水等。餐厅内卫生绿化等水电由乙方负责。　　7．餐厅内冷气费能源费及照明等按表收费。　　8．免租期　　由___年11月1日至___年7月31日，共___个月。　　9．甲方交场标准　　1）电力供应　　a、永久电力（三相）300A，甲方送电力至乙方总控柜上桩；　　b、临时电力（三相）安装独立计费电表，施工方按表交纳电费。　　2）冷气通风　　a、冷气系统由甲方负责完成；　　b、厨房至天台之排风管井由甲方指定管井位置，乙方自行施工。　　3）水喉　　a、给食水水管接至电影城与Ｅ幢交界处。　　b、中央隔油池由甲方负责完成。甲方接到电影城、Ｅ幢交界处。　　4）卫生装置　　a、厕所卫生装置由乙方负责。　　b、化粪池之排污管由甲方供应，甲方自行接到四楼电影城交接点。　　5）消防设施　　自动喷淋系统及烟感，甲方按食街合同标准，乙方需要变更，费用由乙方自付。　　6）基建　　餐厅与商场之间砖墙，由甲方供应；玻璃门由乙方自行负责。　　7）招牌　　由甲方可按成本收费（即收回铁架，不锈钢成本）供应中心广场正面向街之招牌一个、东面文化广场之招牌位一个，乙方自行制作。　　8）其它　　a、电力设独立计费表，由甲方供应；　　b、冷气独立计费系统，由甲方供应；　　c、经营牌照由甲方协助解决，费用由乙方负责。　　9）租金每月10号前交上期租金，押金二个月。　　甲方：______　　签章：______　　日期：______　　乙方：______　　签章：______　　日期：______