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PAGE PAGE 1 样板房装修工程施工合同 　　项目名称：____国际广场　　工程名称：样板房公共走道装修等增加工程施工合同　　合同编号：_________　　鼎峰国际广场样板房公共走道装修等增加工程施工合同　　发包方：东莞市中信广场建筑有限公司　　承包方：深圳装饰集团　　签订日期：20_年11月20日　　施工合同　　编号：______　　甲方(全称)：东莞市建筑有限公司　　地址：东莞市盈大厦15楼　　联系电话：(0769)22888　　乙方(全称)：深圳装饰集团　　联系电话：______　　联系人：______　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项达成全都，订立本施工协议。　　一、工程概况　　1、工程名称：鼎峰国际广场样板房公共走道装修等增加工程　　2、工程地点：东莞市东城区火炼树村东莞大道东　　3、工程概况：样板房公共走道施工图纸范围全部装修工程施工(甲分包除外)、销售中心玻璃幕墙安装工程等。　　二、工程承包方式　　1、本合同工程样板房公共走道装修部分按图纸内容及现场条件等实行一次性大包干的综合总价承包方式；本合同销售中心玻璃幕墙部分按综合单价承包方式。　　2、综合总(单)价包干包括：包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工，包管理费、措施费、临时设施费、水电费，税金、包材料价格上涨、政府政策调整等。　　三、工程承包范围　　样板房公共走道装修施工图纸内全部工程施工、销售中心幕墙安装工程施工。　　四、工程质量标准　　必需达到合格标准，且必需符合施工图纸、设计变更及合同的要求。　　五、合同价款　　5.1本合同含税总价暂定为：133247元，大写(￥：拾叁万叁仟贰佰肆拾柒元整)；　　5.1.1样板房公共部位装修按施工图一次性大包干总造价(含税)为人民币? 75000元，工程竣工结算时，无论任何原因不做调整；　　5.1.2 销售中心玻璃幕墙工程：19mm厚钢化玻璃按500元/平方米含税综合单价包干，15mm厚钢化玻璃按330元/平方米含税综合单价包干，工程量按实结算；　　5.2、综合总(单)价视为已包含但不限完成该项目的各项费用：人工费、材料费、机械费、管理费、技术措施费、其它措施费、保险费、公司经营管理费、利润、国家与地方政府各种税金及收费、市场价格的涨跌、国家与地方政府政策发生转变的风险、水电费、清洁费、搬运费、乙方施工人员住宿费、暂住证费用等(协作费由甲方一次性包干给总包单位)。　　六、工期　　1、本合同签订后乙方即应进行施工预备，总工期共计10个日历天(包含节假日在内)，以甲方书面通知进场日开头计算。　　2、因乙方原因导致不能按期开工或中途无故停工或返工，工期不予顺延。　　3、乙方进场后，施工前期应充分考虑到其它专业施工会影响局部工作面不能完全绽开，本条内容并不能作为乙方顺延工期的依据。　　4、以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：　　a)甲方未按商定供应图纸及开工条件；　　b)甲方未按商定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；　　c)工程师未按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；　　d)设计变更和工程量增加；(范围见后条款)　　e)非乙方原因停水、停电造成一周内累计停工八小时；　　f)不可抗力：是指战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；　　g)甲方供应的设备、成品、半成品等，未按乙方计划进场或交验时发觉缺陷，需要更换而影响施工进度；　　h)合同商定或工程师同意工期顺延的其他状况。　　5、乙方在第4条状况下发生后2天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。　　七、付款方式：　　1、工程完工并结算后15天内付至工程结算价款的95%；余留结算总价款的5%作为工程质量保修金，待保修期满后三十天内，甲方一次性无息付清。　　2、各种违约金、罚款及合同规定应扣款项在当月工程进度款中扣除。　　3、甲方每次凭乙方出具的工程所在地税务机关开具的相应发票付款。　　八、甲方责任　　1、向乙方供应样板房装修设计图纸两套。　　2、就近向乙方供应用水、用电连接点；　　3、对工程质量、进度进行监督检查；　　4、审查并确认乙方提交的有关工程资料及材料样板；　　5、按时付款，准时组织验收，接收乙方提交符合规定的合格的竣工图及竣工资料。　　九、乙方责任　　1、合同签订后24小时内指派驻工地现场代表俞忠清，并书