房屋转让合同书-详细版.pdfVIP

房屋转让合同书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房 屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务， 根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订 立合同如下 ： 第一条 房产坐落、位置、结构、层次和 附属设施 1. 本合同所出售房屋坐落在 市 县 镇 路 号 （不足部分可以补充） 2. 该房屋为：楼房 室 厅 卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，房屋的建筑面 积 平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） 、实际使用面积 平 方米。 3. 房 屋 质 量 ： 装 修 状 况 ， 其 他 条 件 为 ， 该 房 屋 （□ 已 / □ 未 ） 设 定 抵 押 。 （不 足 部 分 可 以 补 充） 。 4. 该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5. 出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证 号： 共有权证号为： 该房屋占用范 围内的土地使用权随该房屋一并转让， 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6. 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产 没有设定担保、 没有权属纠纷及债权纠纷， 保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖前即已存在任何纠 纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等，甲方均在出售该房屋前办 妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与 乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币） 2. 付款方式 a) 此房款价位甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b）乙方向甲方付款为现金或转账，双方协商由乙方分三次将房屋转让费全部支付给甲方。 c ） 乙方在取得房产证后必须先支付甲方房屋首付现金或转帐价格（人民币） ，大 写（人民币） ，乙方在办理住房公积金贷款或其他形式的住房贷款成功 后在＿个月内须支付给甲方（人民币） ， 大写（人 民币） ，余款由乙方在＿年内全部支付给甲方。 第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在 场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定，