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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 二手房购房合同下载 二手房购房合同范本 甲方( 卖方 ) ：________ 身份证号码： ________________ 乙方( 买方 ) ：________ 身份证号码： ________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》以 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上， 乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于 ________市________区, 该房屋的所有人为 , 建筑面积为 ________平方米 ( 详见土地房屋权证第 ________号) 。 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥ ________元，总金额大写：________， 小写：￥ ________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 ________元整，作 为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ________元整给甲方，剩余房款人民币 ________元整 于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在 交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清 ( 出示相关收据 ) 。 2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房 款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲 方损失。 3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交 房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在 3 日内支付乙方所付定金 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合 同，甲方须在 3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费承担 经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠 纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙 方公证人一份。 第八条 ; 发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 甲方( 卖方 ) 签章： ________________ 乙方( 买方 ) 签章： ________________ 甲方公证人签章： ________________ 乙方公证人签章 : ________________ 其他相关证明人签章： ________________ 签订日期： ______年____月____ 日 延伸阅读： 签购房合同八大注意事项 一 查证 1. 最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要 看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理 产权证。 商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在 签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门 办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权证。 2. 必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产 证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订 之日起 90 日内，办理产权登记手续。 ( 第一阶段，