2021年特色古镇发展规划案例分析PPT课件.pptVIP

周庄面临主要问题有：土地问题，人口问题，产业问题，农村建设问题以及没有规划指导的已建和已批用地。跳出古镇看周庄”，在区域层面寻求协调； 最大限度利用好周庄各种物质资源，空间布局和社会发展相结合； 通过各种手段保证古镇保护； 重点发掘周庄“水乡湿地”的生态优势。规划目标为“保护古镇、尊重生态、特色旅游、和谐发展”。 主要问题 周庄模式的发迹：商业动机与文化底蕴的完美交融.政府是开发与保护的主导者.保护居民的利益 居民利益 .旅游收入反哺古镇保护（“古镇保护基金”）危机之后：周庄模式的蜕变：水乡情节下商业价值与文化期待的艰难平衡 古镇保护 上世纪90年代的国家级传感器产业基地开始进入收获期 互联网等经营手段的应用 经营手段 特色古镇发展规划案例分析 ANCIENT TOWN 演示完毕感谢观看 古 镇 规 划 * * * * * * * * * 楚雄彝人古镇 重庆长寿古镇 唐山滦州古城 重庆龙兴古镇 昆山周庄古镇 彝人 古镇 长寿 古镇 滦州 古城 龙兴 古镇 周庄 古镇 特色古镇发展规划案例分析 ANCIENT TOWN 宣讲：某某某 古 镇 规 划 目录 CONTENTS 01 楚雄彝人古镇 02 重庆长寿古镇 03 唐山滦州古城 04 重庆龙兴古镇 05 昆山周庄古镇 第一部分 楚雄彝人古镇 case study on development planning of characteristic ancient towns case study on CHARACTERISTIC ANCIENT TOWN 彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。 彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目，其显著的特点是把历史文化、民族文化，建筑文化相结合 形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目，成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备的综合型、高品质的文化旅游新区。 古镇发展 占地3161亩，建筑面积150万平方米，总投资32亿元。彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。 楚雄附近 即现代楚雄附近，项目在原（宋）大理国“德江城”旧址上，恢复性地拓建了传承历史与弘扬本土文化的“德江城” 彝族自治州 楚雄市全国两个“彝族自治州”之一，当地的人文景观具有的彝族文化的唯一性，发展旅游具有良好的资源优势。 文化大走廊 楚雄地处“彝族文化大走廊”的中心部位，是“滇西旅游黄金线”上的门户 一州连三市 具有“一州连三市”（昆明、大理、攀枝花）的区位优势。宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里” 酒店住宿：1家四星级酒店——彝人古镇大酒店，建筑样式为彝族高规格民居，内部采用欧陆风格 彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动等。 表演节目：彝乡恋歌，祭火大典等 商家数量 商家数量：600多户商家入驻古镇主题场景：人流聚集空间 水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高氏相府等。板块：以街道为单位进行内容和功能分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。 住宅：多层住宅区，80—150㎡，小高层、高层住宅40—140㎡，从公寓，2房至4房共四十多种户型。前4期为多层房，5—7期为定向团购房，第8期为小高层17—18层和25—33层高层住宅。 多层住宅区 定向 团购 第二部分 重庆长寿古镇 case study on development planning of characteristic ancient towns case study on CHARACTERISTIC ANCIENT TOWN 巴渝文化 长寿古镇以巴渝文化为背景，以中国西部（云、贵、川、渝）建筑文化为平台，展示几千年来巴渝人文文化及中国寿文化。 旅游资源 规划前，整个城市缺少旅游资源、缺乏旅游度假氛围，景区为在没有任何历史沉淀和历史底蕴下全人工建造古镇。 项目区位 项目区位：位于重庆市长寿区城区，地处重庆核心都市区1小时经济区范围，距长江约3公里，南邻渝宜高速公路 建筑面积 总建筑面积为130万平方米，总投资43亿元；资源特色：“巴渝文化”+“佛寿文化”+“建筑文化”的核心文化理念； 特色五星级酒店 长寿古镇布置大型餐饮30户、中小型餐饮21户、大面积小吃90户、中面积小吃5户、小面积小吃70户、特色五星级酒店内配置有大型餐饮、 长寿阁、民间综艺馆内配置有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约7万平方米。住： 古镇有特色五星级酒店一幢和44户客栈，总面积共计：94235