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乡村土地使用权转让协议 乡村土地使用权转让协议 PAGE / NUMPAGES 乡村土地使用权转让协议 合同编号：__________ 乡村土地使用权转让协议范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签署日期：_______年______月______日 258adb07第1页共5页2a108c29 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙两方依照《中华人民共和国乡村土地承包法》等有关法律、法例和国家 有关政策的规定，本着同样、自发、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协 商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_______ __亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事 _________(主营项目)生产经营。 二、转让限期 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________ 月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、转让价钱 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营有关 地块时对该地块实质投入资本和人力改造的，可收取合理的赔偿金。本合同的补 偿金为_________元(没有赔偿金时可填写为零元)。两项共计总金额为_______ __元人民币。 四、支付方式和时间 258adb07第2页共5页2a108c29 乙方采纳以下第_________种方式和时间支付转让金和赔偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去)，支付的 时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去)，实物为 _________(详细内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交托时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的 土地交托乙方。 交托方式为_________或实地一次性所有交托。 六、承包经营权转让和使用的特别商定 1、转让土地承包经营权一定经发包方赞同，并由甲方办理有关手续，在合 同奏效后甲方停止与发包方的承包关系。 2、甲方交托的承包经营土地一定切合两方商定的标准。 3、乙方一定与发包方确定新的承包关系，更改土地经营权证书，签署新的 土地承包经营合同，方能获取土地承包经营权。 4、乙方获取土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、利润、自主组织 生产经营和产品处理权。 5、乙方一定按土地亩数肩负农业税费和国家政策规定的其余义务。 258adb07第3页共5页2a108c29 6、乙方一定依法保护和合理利用土地，不得打劫性经营，不得给土地造成 永远性伤害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设备等国家和集体财富。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其余商定：_________。 七、违约责任 1、甲乙两方在合同奏效后应本着诚信的原则严格执行合同义务。如一方当 事人违约，应向遵约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、假如违约金尚不足以填补遵约方经济损失机，违约方应在违约金以外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙两方磋商或土地承包仲裁机 构判决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效劳、执行、更改及排除等发生争议时，甲乙两方应磋商 解决，磋商不可的按以下第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡村土地承担保理机关调停; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、奏效条件 甲乙两方商定，本合同须经两方署名、发包方赞同并经_________乡(镇)政 258adb07第4页共5页2a108c29 府乡村经营管理机构存案(或鉴证)后奏效。 十、其余条款 本合同未尽事宜，可经两方磋商一致签订增补协议。增补协议与本合同拥有 同样效劳。 本合同一式四份，由甲乙两方、发包方和鉴证、存案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________ 身份证号：_________身份证号：_________ 地址：_________地址：_________ _________年____月____日_________年____月____日 发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________ 法定代表人身份证号：_________ _________年____月____日_