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乡村土地拆迁检查规划方案 乡村土地拆迁检查规划方案 PAGE / NUMPAGES 乡村土地拆迁检查规划方案 乡村土地拆迁检查方案 篇一：征地计划书 征地拆迁工作流程（工作方案）征地拆迁工作分为十个 阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘探核实阶段④征 地拆迁阶段⑤资本兑付阶段⑥拆迁 布置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨完工通车 阶段⑩查收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、拜托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等有关 咨询评估机构达成相应的报告书。 并获取有关行政批文后，拜托领土咨询评估机构编制土 地利用整体规划改正及土地预审呈报 书，报省领土资源厅审批。 2、在设计单位出征地红线图后，拜托林业勘探单位编 制《使用林地可行性研究报告》和 《使用林地检查报告》，报林业厅初审，报国家林业局 赞同。 3、省政府印发永武高速征地拆迁赔偿标准。 4、地方政府成立相应的征地拆迁协调领导小组，并成 立全职的征地拆迁办公室，办公室 应建立土地核查小组、房子测量小组、矛盾纠葛协调小 组。 5、依据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使 用的各样表格及工具、器具等。编 制项目征地拆迁实行方案，为正式实行征地拆迁做好充 分准备。 6、召开征地拆迁动员大会。 二、宣传动员阶段 采纳多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。经过宣传发动，使沿线民众和征迁 布置对象熟习掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积 极配合、参加、支持。 三、勘探核实阶段 该阶段的主要任务是以施工设计图为依照，经过实地勘探放线，划定高速公路征地拆迁 红线范围，对征迁范围内的实物指标进行测量、盘点、核实、登记、签认，为展开征迁赔偿 供给数据指标。 1、与地方征迁办签署红线边沟开挖协议。 2、由设计单位依照红线图划定红线范围，进行红线放 样，项目办、地方征迁办共同参加。 确立中线和边线、打桩、开挖边沟和界限保护。 3、勘察界定：土地勘察单位以施工图为依照，对项目 征地进行勘察查对、绘制勘察界图、 市县勘察定界报告书，正式确立公路用地范围。 4、实物指标检查，在划定公路用地红线范围的同时， 与设计单位、各地征迁部门、领土 部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、 建筑物、地面附着物等进行现场实地 测量、盘点、登记、四方共同签认工作，检查登记结束 后实时统计、核算、汇总并上报确认。 征地拆迁检查资料应永远存档保留。 四、征地拆迁阶段 （一）签署协议 1、与市（县）征地拆迁部门签署征迁协议及项目管理 责任书、征迁管理资本管理协议。 2、各地征迁部门以确认的实质核实面积和实物为依照， 以村为单位分解到田户，对被征 地单位和个人的土地及房子、类型、面积、赔偿资本进 行张榜宣布。在宣布期间无争讲和举 报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人 签署征地和房子征迁赔偿协议。 3、与沿线电力、通信、水利等部门及其余设备的权属 单位按实物指标检查结果签署拆迁 赔偿协议。 （二）实行征地拆迁 1、依照征地拆迁实行方法，拆掉征地红线范围内的各 类修建物、地面附着物等，知足交 地、施工条件。 2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织 详细实行，项目征迁办指导、敦促、 检查征迁进度。 3、敦促沿线电力、通信、水利等部门执行协议，知足 施工单位进场施工要求。 五、资本兑付阶段 1、保证征迁对象实时足额获取赔偿。 2、依照征迁勘探、检核查实实物指标、核算征迁赔偿 资本，依照协议按比率分期支付补 偿资本。 3、征地拆迁赔偿费由项目建设单位按征地拆迁的实质 进度分期付款。即：征地拆迁协议 签署后先付征地拆迁赔偿费的50％，土地测量、 检查及 核算汇总上报后，在达成征地范围内 的清障工作达到交地条件，经查收后，在建设用地交托 施工单位使用并全面动工后，再付征 地赔偿费的50％；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁 户签署协议后再付拆迁费的50％（拨 付比率按省政府文件规定为准）。 4、电力、通信、广播、水利等部门专业设备的拆迁补 偿拨付比率按赔偿协议的商定办理。 5、依照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理花费。 六、拆迁布置阶段 依照拆迁布置方法，经过采纳各样举措，把因修筑高速公路搬家的厂矿、企事业单位、 机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活次序在规定的时间内获取恢 复，它直接关系到人民民众安家乐业、经济的发展、社会的稳固。各地征拆部门必定要在当 地党委政府的领导下，依照分级负责的原则，确实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅 基地布置点严格把关并见告项目征拆办，防止乱占耕 地。 七、工程建设阶段 1、依据国家法律法例，联合本项目建设实质，对前阶 段工作进行全面的清理和回首。以 施工单位进场交地为切入点，依照“缺什么、补什么” 的原则，在妥当办理好本