某别墅营销策略提报.pptxVIP

波澜外，心泊此岸;提报内容;1;一期别墅范围（红色虚线范围内） 推售时间：13年11月底 套数：67套 实现均价：1.3万元/㎡ ;根据目标“反算原理”推导每阶段客户储备量;明确目标后 客户指向的问题值得思考…;;;虹溪诺雅成交客户关注点排序;项目;;;;松湖北区购买客户年龄统计;客户分类;;客群分类;;;客群分类;备注： 以下客户综述及比例预测根据上述个盘客户资料统计预测 以下比例预测可上下浮动3-5%;根据上述客户描述和沟通，我们认为 别墅类产品整体67套，而且属于低总价的入门级别墅，在推???过程中难度不大，有信心在首次别墅开盘消化率达80%;中惠·松湖城筑梦之旅;9月;;启势期 销售中心开放;启势期 销售中心开放;启势期 销售中心开放;启势期 销售中心开放;1、户外、报纸 官方报媒：东莞日报 、南方都市报等投放；;;大朗镇客户与松山湖园区企业客户将是主力拓客点 另外，深圳客户将作为有效补充;营销节点;;;;;拓展银行客户资源（本方法在 公司曾操作的项目效果明显） 1.本项目与多家银行合作，采用按揭竞争的方式，要求银行为本项目拓展客户； 2.银行可定期邀约其VIP客户资源，参与本项目的团购与活动； 3.银行可邀请到相关理财专家，在本项目举行“理财讲座”“风险投资”等系列活动，与本项目进行客户资源共享，达到双赢的目的。;;;;;中惠·松湖城 一期营销工作情况汇报;;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。 创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。 逆境给人宝贵的磨练机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。15:1515:1515:15:1615:15:16 所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个机会。 患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。 不放过任何细节。2月-212月-212月-212月-21 惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。 把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。 一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动! 如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。 我的宗旨一向是逐步稳健发展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。18-2月-2115:15:16 在艰难时期，企业要想获得生存下去的机会，唯一的办法就是保持一种始终面向外界的姿态。若想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。 时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。 自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关键。 让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。2月-212月-2115:15:16 在一个崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。 微软离破产永远只有18个月。 坚持是一种智慧，固执是一种死板。2月-212月-21 命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，但往往在实现理想时，会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。 一个管理者如果不了解其下属的工作，那他就无法有效地管理他们。 人们所认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。15:15:1615:152月-21 等待。我将要在这三块基石上建立我成功的金字塔。 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。 是员工养活了公司。2021/2/18 15:15 能用他人智慧去完成自己工作的人是伟大的。 不满足让客户满意，要追求让客户感动，创造客户终身价值。 新经济时代，不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼。 路是脚踏出来的，历史是人写出来的。人的每一步行动都在书写自己的历史。18 二月 20213:15 下午2月-21 差错发生在细节，成功取决于系统。 速度就是一切，它是竞争不可或缺的因素。 管得少，就是管得好。18 二月 2021 命运本来就不公平所以我要改变命运。 投机取巧的人。3:15:16 下午15:15:16 质量是维护顾客忠诚的最好保证。 最好的CEO是构建他们的团队来达成梦想，即便是迈克尔·乔丹也需要队友来一起打比赛。2021/2/18 15:152月-21 在这个世界上，没有人能使你倒下。如果你自己的信念还站立的话。 一个人要发现卓有成效的真理，需要千百万个人在失败的探索和悲惨的错误中毁掉自己的生命。2月-2115:15:16 感情投资是在所