思源大连沿海绿色家园集团星海大观商业推广客户积累及.pptxVIP

谨呈：大连沿海绿色家园集团 〔2010.4.17〕-YH-02星海大观商业推广客户积累及建议版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归思源经纪（大连分公司）所有，未经思源经纪（大连分公司）书面许可，不得擅自向其它任何机构或个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。报告结构：市场分析市场篇星海区域商业发展分析项目周边竞品分析本项目产品分析产品篇商业存货总量统计商业规划布局与业态商业产品推售计划营销篇推售策略产品推售推广执行第一部分 市场分析一、星海区域商业发展分析综合体商业的发展基础 项目区域发展分析商业发展环境研究——影响商圈发展分析区域发展环境研究——星海湾商务金融区域的发展 大连综合体/高端配套商业发展分析区域周边竞品项目的分析城市综合体项目的发展分析宗地二、区域商业发展分析 区域商圈影响分析： 星海湾区域现有商业——餐饮/娱乐/休闲/文化商务休闲餐饮-画布咖啡/哈根达斯/客舍茶厅 娱乐-好乐迪、金钱柜 地方餐饮-澳门豆捞、三宝食府 和平广场——零售为主乐购大型综合超市、国美电器 西安路商圈 零售/餐饮/娱乐为主 百盛、麦凯乐商场、 国美电器、苏宁电器、 大连影城、肯德基、 麦当劳等小结：星海广场周边与和平广场共属同一商圈/主要竞争商圈为日益繁盛的西安路商圈。星海大观项目商业应与周边竞品项目商业相协调，共同打造大星海湾区域范畴的新兴商圈。周水子国际机场大连港