装饰工程施工方案28.docx

装饰工程施工方案 第一章　　工程概况 一、工程概况 华都大厦位于温州市区解放南路与荷花路交汇处的4－2＃地块，设计建筑为地下一层，部分为人防，地上三十一层，其中裙房二层，底层为商场，二层为办公楼，二层以上为技术层，三层以上为每层六户的住宅。建筑总高度为108米，层高地下室为4.8米，底层为4.5米，二层为4.8米，技术层为2.20米，三~三十一层为3.0米。地下室建筑面积为2392m2，底层建筑面积为1869m2，二层建筑面积为909m2，总建筑面积为31944m2，裙房部分设置两座楼梯，主楼设置三座乘人电梯和一座消防剪力楼梯。 二、华都大厦单位工程的质量目标为“确保优良，争创瓯江杯”，华都大厦工程装饰分部的质量目标为确保优良。 三、装饰工程及各部位的做法 （一）、抹灰工程 1、外墙装饰：裙房部分为毛面花岗岩（暂定），主楼部分为1∶3水泥砂浆分层赶平，1∶2.5水泥砂浆抹平，外墙涂料面层。 2、内墙装饰 内墙面：1∶1∶4混合砂浆分层抹平，面层为滑石粉掺108胶水刮平；住宅卫生产为1∶3水泥砂浆打底扫光，一、二层卫生间墙面为1∶3水泥砂浆底，磁砖饰面，人防地下室墙面为1∶3水泥砂浆打底扫光，1∶2水泥砂浆压光。 天棚：二层办公室为轻钢龙骨石膏板吊顶，地下室人防部分不抹灰，仅用苯丙涂料刷白，其他天棚均采用1∶1∶4混合砂浆抹平，滑石粉掺108胶水面。 楼地面：人防地下室为C20细石砼找坡，1∶2水泥砂浆面层，底层商场、住宅公共部分为花岗岩面层。一、二层卫生间为地砖楼面，住宅卫生间为1∶3水泥砂浆找平，其他楼面均为15厚1∶3水泥砂浆找平，10厚1∶2水泥砂浆面层。 踢脚线：住宅公共部分，底层商场的踢脚线采用花岗岩踢脚板，设备用房做1200高水泥砂浆墙裾，其他均做1∶3水泥砂浆踢脚线，住宅部分水泥砂浆踢脚线暗做。 3、滴水线：所有檐口、窗顶、窗台、挑出部分，如墙压顶、雨篷及外墙腰线（装饰线）等挑出部分，均须做滴水线。楼梯做挡水线，做80宽15高1∶2水泥砂浆挡水线，楼梯滴水线要全部连通。 4、涂料：底层商场、住宅公共部分，包括楼梯、电梯前室、公共走廊墙面及顶棚均做乳胶漆饰面，二层办公室墙面，一、二层卫生间顶棚设备用房及地下室墙面、顶棚做苯丙涂料。 第二章　施工准备 一、劳动力准备：两个内粉班，两个班施工总人数不得少于70人，其中技师不得少于40人，外墙粉刷一个班组，施工人数要求达到35人以上，其中技师不得少于20人。 二、机具准备：准备250吨砂浆机3台，其中外墙班组壹台，内墙两个班组各壹台，叁台砂浆机并排安装于人货电梯两侧，并在其上120处安装自来水管，每台机接一个水龙头以满足拌灰用水需要。 三、样板房施工： 1、每个粉刷班组在开始大面积施工前，都必须先做好样子板间，坚持样板开路。做样板时，必须按装饰工程施工验收规范要求和施工图要求进行施工。工程质量要求： （1）主控项目：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 （2）一般项目：a、表面质量：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。b、护角、孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。c、抹灰分格缝的.设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑、棱角整齐。d、有排水要求的部分应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度不应小于10mm。 （3）允许偏差项目：一般抹灰允许偏差及检验方法： 项次 项　　　目 允　许　偏　差 检　验　方　法 高级抹灰 1 立面垂直度 3 用2米垂直检测以检查 2 表面平整度 3 用2米靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 分格条（缝）直线度 3 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 3 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 样板房施工完毕后，需经项目部检查验收达到优良（创优标准）后，由项目部通知施工班组进行大面积施工。 2、大面积粉刷以前要先做饼，竖直方向做三层，水平方向间距不得超过2米，粉刷贴饼的大小为40×40，等饼干硬以后要用2米垂直检测尺和5米线进行复核其垂直度和平整度，发现有超出规范要求的及时进行返工补做。 基层处理： 1、砌体修补：对水电安装管线所剔凿的槽要用1∶3水泥砂浆修补平整，构造柱支模预留孔洞、外挑架预留孔洞，要用砖或C15砼修补，嵌填密实。 2、混凝土面修整，对砼面的蜂窝、麻面、孔洞、露筋等进行修补，胀模的要修凿平整，流坠的水泥砂浆要清理干净。 第三章　确保抹灰工程优良的抹灰措施 1、混凝土面界面剂处理：砼表面较光滑，在其上面的抹灰层粘结不牢固，极易产生脱层、空鼓、为此必须对砼表面进行处理，处理方法用SN2或SN－400界面剂，其配合比为：水泥∶砂∶界面剂＝1∶1∶0.5，搅拌