部分国家房地产税开征背景、目的与征收效果分析.docx

　一、引言与文献综述 　　2020年5月，中共中央、国务院发布了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，其中提到要稳妥推进房地产税立法。学术界对我国未来的房地产税税制设计方案等问题进行了大量研究，一般将房地产税作为筹集地方政府财政收入、提高土地使用效率以及调节收入分配的重要手段。本文所研究的房地产税不同于我国现行税法中的房产税，而是指对房地产持有环节所征收的税。　　很多学者非常关注房地产税开征所可能引发的问题，从多个角度对我国房地产税的开征基础、可能产生的效果以及社会影响等多个方面进行了研究。如在房地产税的开征方面，贾康和李婕（2014）认为对于房地产税的改革方向应当充分肯定，因为它