物业讲师张晨某银行物业培训.pptxVIP

物业委托项目的管理2013年11月5日讲师：张晨◆物业实战型咨询讲师 擅长物业管理 行政管理 人力资源管理◆资深物业管理职业经理人◆汤臣集团、保集集团物业管理执行总经理◆高力国际物业高端项目副总经理、区域高级经理 ◆北京融信晶华、北京中建政研等国内多家管理咨询机构指定物业管理讲师引言（一）写字楼物业管理的目标为业户及客户提供一个安全，舒适、快捷的工作环境确保写字楼功能的正常发挥使物业保值增值应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合引言（二）开发商为什么要委托物业公司对物业项目进行管理品牌效应促进售租专业化管理推动节能、降耗、减排引言（三）开发商为什么又要对物业公司接受委托的物业项目监管督促物业为业户提供更优质的服务推进房屋及设施设备的全面规范化管理实现物业资产的保值增值（三）开发商为什么又要对物业公司接受委托的物业项目监管案例： 关注大楼7台电梯的运行情况 发觉保安人员流动频繁 开发商物业部的找到物业经理，要求解读电费账单9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is t