房价问题的讨论.ppt

关于房价问题;全国 商品房平均销售价格(元/平方米); 房价排行（2014）;2011年一些城市的房价和人均收入;致使我们买不起房。。。;房 价 居 高 不 下 的 原 因;房地产调控政策;3.刺激发展阶段;由于前一阶段调控政策的刺激，房价上涨不可抑制，国家开始出台限制房地产市场的措施。2010 年初“国 11 条”要求二套房首付不得低于 40%，严查房地产市场的违法违规现象；紧接着，国务院出台“新国十条”要求实行严格的差别化住房信贷政策，对大户型提高首付比例，再次提高二套房的首付比???和贷款利率，并对投资性住房提高资金门槛，各地也将继出台“限购令”，但效果很差，房价继续上涨。2011 年，国家加大调控力度，主要针对住房市场的投机行为加以限制，更多城市强化执行“限购令”。2011 年下半年，银行紧缩银根，大部分房企出现资金缺口，房地产市场再次进入调整期，房价上涨势头得到一定的遏制，部分城市房价下跌。; 房地产业增加值占我国GDP比重超过5% 2008年11月08日 17:24 新华网 新华网北京11月8日电 (记者 刘铮) 国家统计局8日公布的数据显示，房地产业增加值占我国国内生产总值(GDP)比重超过5%，在国民经济发展中发挥了支柱产业的重要作用。;1.扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的