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城市居住区规划设计规范解读;GB 50180—93 主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1994年2月1日 关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知 建标〔１９９３〕５４２号 根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GB 50180－93为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部一九九三年七月十六日 ;１ 总则 1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。 1.0.2 1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表1-1的规定。 注释： 居住区根据人口规模进行分级配套是居住区规划的基本原则。分级的主要目的是配置满足不同层次居民基本的物质与文化生活所需的相关设施，配置水平的主要依据是人口（户）规模。现行的分级规模符合配套设施的经营和管理的经济合理性。 居住区三级规模的划分，主要依据为：能满足居民基本生活中三个不同层次的要求；能满足配套设施的设置及经营要求；能与现行的城市行政管理体制相协调。;■居住区的规划结构 居住区的规划布局结形式可采用居住区－小区－组团、居住区－组团、小区－组团及独立式组团等多种类型。 注释： 居住区规划结构，有以居住小区为基本单位、以居住组团为基本单位、以居住组团和居住小区为基本单位组织居住区三种基本形式（图1-4） 1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划布局结形式统一安排、灵活使用。 注释： 居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居民的活动规律和特点是影响居住区规划结构的主要因素（图1-5）。 ;居住区规划设计原则1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划（图1-6）；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 ;■居住区（级）道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。 ■小区（级）路一般用以划分组团的道路。 ■组团（级）路上接小区路、下连宅间小路的道路。■宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 ■公共绿地(R04) 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。■配建设施与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 ■ 其它用地规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。   ;■公共活动中心配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。■道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 ■ 建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。■日照间距系数根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。 ■ 建筑小品既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。   ;■住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。 ■住宅类型（表2-1? ■ 高层住宅（大于等于10层）比例高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。 ■中高层住宅（7~9层）比例中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。 ■ 人口毛密度和人口精密度人口毛密度 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量