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物业公司工程部年终总结 导语：一年即将过去，回首公司的工作，心情是感慨万分，积蓄了一年辛苦，换来年 末的丰收。以下是关于物业公司工程部年终总结，欢迎大家阅读。 物业公司工程部年终总结（一） 20xx年即将结束，首-先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一 年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满 完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成 绩，为完成公司质量I」标做出页献，为了总结，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现 将20xx年工作总结如下： 日常工作完成情况 20xx年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商戸维修等。 得到业主商户的好评和认可。 加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区 外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施丄，保证中央空调 系统和消防系统的正常运行。 3.4月份重新修订了岗责和匸作流程，在此基础上改进了丄作记录和设备运行记录， 把岗责落实到实处 每月抄写计算水电表，配合财务做好毎月水电计费和管理费的收取工作 A. B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成 本约10元一支，改造数量约160支。 A.B栋走廊灯改造。原36W 一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约 10元一支，改造数量325支。 协助商铺用电增容线路改造。（如;邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华 银公司） 银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A 栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造 已解决此难题。 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。 。我孳也功主嚳浪3?很乾感彝帮今一羅菖制功 果苜皿叫爵回阜施务相讨。理衅功羅藻诺等耋皿尘斗斓卿、皿辱申程’耕滓连H囲甲W务 間*《3蚪愁曹張举丄￥四米狷題、JT導池》三伸三鋭协YP剧狷題萼卻，珀W归駐（』 由）王亦岩梔匸*皿曲谢粤创東藕、□业耕专在、口业肝斓驹力一母当耳务進不帯蚁’舟 召旦枣団场爰丄￥业卽強卿、□琴申面从。藻帯斜我囲毋浪3J浪勅耿买辭 W工职叩弱啊应 劉引业专丄g県響塑《1成徑’龈易琳目网驱塑豹成次到曲肝不醇帝易乾成谢毋料麻￡ °亚出到专 百舟申都冷* 辨由舟申风渝一由一囘最那平轩専浙:R8W/?舟年导01均国亦混而?:U 丁旦判乗讽菸咨点骄舟申卯叫。罩別劇用剧欺**潍泌創骈圄密可审咨骄褂恳。皐显风薫 剤 寇弥以更亜照随’早辨风照般皐洵近我挡憲 而虱蜀兩米申显引丄齋叫’彳個暂风草 密功銀田王舟申 皆田米囹专。羅辛酔黑冲功銀工华显驱风阜遡秘’物買I攻卯主以銀 潺暄卬暄而小?UH羽丁显毋腿乱丁0H 塚分网構童般中徑特。蜷正功泓女显辭般中7 游粉旦羅峰冴幾潘野編扣M*昌用毎首狷毋程期回。钢工日墨既制穂、旦 史网常浪事申网门，辫留￥治老劉由湖蔻半壷堂晦网藻海封更蛎沸审网谢班毋次7 。睪诉勃工防岛召土而塀朋日’皐涎日鸟’罪 粉旦羅汁曲巢漢粉舅浪前暮舅浪閔耳坦’関SHi舌瑟羽書浜所毋质即漢橱另浪习W.頤II 藻沏到彫风甄很常浪.三 。湖土业涙明匕博柯宜毙阐WS 。酒浏归浪叫丫序果矛密剧胆叫通鋤一下 。巣瓯割也I*很船口 口禦￥吗诂案唯?￡ 。割W闾业斟0口 Y封方丄期7 。到義事年昨龌云工 腺易拳剥一 7 。实帝觞Q?但匂 区令刊工35此毋囲汝丄但匂丄帝峯囲利瑟腮乱工’姿回电匂国莆分’链呼但匂谢浙 県说工型.二 段團U%i熾 眺W 羯瑟新爵W亥K）。觌龍乱工围鳳ZIWE（邵II 刘丁山勅询料曲制互”羽工瓯翌稱匀巣戏県血NW仪W??回冊里普里以01 中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一? 三商铺180台盘管风机普査并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份 机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供 应。 发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行 发电。 生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。 弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、 联通等公司进行设备的安装维修和保养工作 易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成, 如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触 点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求 各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保 养工作，提高设施设备安全保障。