中房置业品牌发展结构性思考.pptxVIP

; 弩劲者 箭必远 -中房置业品牌发展结构性思考;前言;目录;一、房产市场及形象力表现分析;未来上海商品房供需规模预测（单位：万平方米）;上海商品房不同价位市场占有率（单位：元/平方米）;未来上海高档商品房供应价位段结构预测（单位：元/平方米） 未来三年中，单价1万-1.4万的市场竞争将非常激烈，市场风险加大。 而处于金字塔尖顶的顶级物业（单价大于1.8万）将有较大发展机会：一是由于未来这样的优质地段越来越少，市场承受能力强；二是随着上海经济的蓬勃发展，顶级物业将受到更多的海外人士青睐。 ;上海历年消费者对装修房的需求变化;价格分布的供求关系为 ;客户群主要是上海内地消费者 由外籍转向国内、由高端向中高端发展已成为趋势 ;品牌印迹方面较强，让人一看到万科就产生一堆联想：王石、优秀物业管理、质优品正的承诺……;小结;小结;二、品牌规划结构性思考;品牌规划原理结构图;;;;打造强势地产品牌的原则;;;小结;三、竞争对手表现;研究竞争对手是要： 凸显自己 迎合需要 打击对手;万科;万科企业宗旨：建筑无限生活 品牌定位语：居住改变城市。 价值核心：注重健康、价值、分享的国际化生活内涵。 客户服务体制：“阳光照亮的体制” 在消费者心目中，万科的品牌形象力定位突出，具亲和力，联想度高，拥有“质优品正”的品牌印迹。;华新国际;;中凯;中凯;其他行业参照;其他行业参照;小结;四、中房置业发展需要的核心关注点;中房置业应该思考的品牌问题： 企业核心概念是什么 承诺是什么 核心竞争力是什么 核心价值是什么 与其他品牌有什么不同 是否能产生认知，认同，认购;优秀品牌应该可以得利、得分、得益……;五、整合行销传播架构;品牌传播;品牌传播;消费者占有率策略也就是忠诚策略。需要新的媒体渠道把创意和讯息合为一体，产生累加效果。 善于利用电视、网络、杂志、报纸、户外等多位一体的媒介组合，形成聚指成拳的品牌叠加效应。;;;六、协作构想;服务只有起点，满意没有终点。 协作构想： 1、设立专项小组 2、服务专项、专业、专精 3、按照上海东派广告的品牌服务规范，程序化操作 4、以打造系统化优势品牌为目标;上海东派广告有限公司简介： 1、精良的专业人才和广泛的顾问智囊??? 2、丰富的市场经验和科学的调研统计 3、出色的创意表现和到位的服务执行 ;谢 谢！;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。8月-218月-21Sunday, August 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:59:0801:59:0801:598/8/2021 1:59:08 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。8月-2101:59:0801:59Aug-2108-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:59:0801:59:0801:59Sunday, August 8, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。8月-218月-2101:59:0801:59:08August 8, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 八月 20211:59:08 上午01:59:088月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月 211:59 上午8月-2101:59August 8, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/8/8 1:59:0801:59:0808 August 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:59:08 上午1:59 上午01:59:088月-21