建设项目发承包阶段合同价款的约定.pptxVIP

第五章 建设项目发承包阶段合同价款的约定 一、招投标概述二、发承包方式与招标文件的编制本章内容三、招标工程量清单与招标控制价的编制四、投标文件及投标报价的编制五、中标价及合同价款的约定六、工程总承包及国际工程合同价款的约定招投标概述1.招标投标的概念建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在的投标人依据招标文件参与竞争，通过评定以便择优选定中标人的一种经济活动。建设工程投标是指具有合法资格和能力的投标人，根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。2.招投标意义基本形成了由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理；能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制；便于供求双方的相互选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价。有利于规范价格行为，贯彻公开、公平、公正的原则；能够减少交易费用，使工程造价有所降低。3.招投标流程4.招标范围强制招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；上述范围内工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同价格在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同价格在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理等