某博物馆物业管理招投标书.docx

目录 投标函 21第一部分 世邦理仕物业的实力及承接该项目之优势 21 第二部分 项目分析及定位 26第三部分 物业管理服务的整体设想及策: 第二部分 项目分析及定位 26 第三部分 物业管理服务的整体设想及策: \T 31 第四部分 物业管理预算及相关证明文件 第五部分 安全与秩序管理、高级管理层及会议服务、保沽服 务、绿化服务、其它专项服务解决方案（一包）?41 项目名称：首都博物馆物业管理服务 第六部分工程运行维护管理服务方案（二包） 106第七部分 物业、工程管理其它细案 第六部分工程运行维护管理服务方案（二包） 106 第七部分 物业、工程管理其它细案 160 致：中化国际招标有限责任公司 根据贵方为首都博物馆物业管理服务项目招标釆购服务的投标邀请 SINOCHEN-04293,签字代表红峰经正式授权并代表投标单位世邦理仕物 业管理有限责任公司 提交投标书正本一份及副本四份,一份电子版。 据此函，签字代表宣布同意如下： 在考察了项目现场和研究了上述项目的投标单位须知、合同条款、技术规及 图纸，我方愿以人民币（壹仟鸯佰壹拾陆万肆仟玖佰陆拾捌元整）（RMB 13,164,968.00元）的投标报价,按招标文件的要求，承担上述招标人新 馆的物业管理工作。 如果贵方接受我方投标，我方保证在30日前做好准备，并在招标文件规定 的期限完成招标文件规定的全部工作。 3-如果贵方接受我方投标，我方将按招标文件规定的格式向招标人提供一家招 标人认可的银行开出的履约保函。 我方同意在从规定的递交标书截止之日起90天遵守本投标。在该期限满期 之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。 在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约 束贵、我双方的合同。 我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投 标。 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：市区裕民路12号华展国际公国A—705 ;传真投标单位授权代表、职务：红峰总经理助理 投标单位名称：世邦理仕物业管理有限责任公司 公章: 开标一览表 招标编号：SINOCHEM.04293 一包 前期介入费 （如有） 物管费 （第1年） 物管费 （第2年） 物管费 （第3年） 111,425.00 3,093,350.0 0 3,093,350.0 0 3,093,350.0 0 投标报价 （合计） 9,391,475.0。元 玖佰卷拾玖万壹仟律佰朶拾伍元整 折扣声明 （如有） 无 投标保证金 （是否递交） 已交 二包 前期介入费 （如有） 物管费 （第1年） 物管费 （第2年） 物管费 （第3年） 1,257,831.0 0 1,257,831.0 0 1,257,831.0 0 投标报价 （合计） 3,773,493.00 元 冬佰柴拾荣万參仟肆佰玖拾參元整 折扣声明 （如有） 无 投标保证金 （是否递交） 已交 投标单位签字盖章：世邦理仕物业管理有限责任公司 前期介入费用（如有）分项报价表 招标编号：SINOCHEM-04293 一包： 前期介入费用分项报价表 序号 项目 总金额 折旧摊销年限 折旧摊销费用（月） 1 管理人员工 资、保险、福 利费等 61,425.00 2 开荒費用 50,000.00 合计 111,425.00 注：如果单价和合计价格不符合时，以单价为准 报价单位签字并盖章:世邦理仕物业管理有限责任公司 物业管理服务费用分项报价表 招标编号：SINOCHEM-04293 物业管理服务费分项报价表（一包） 序号 服务项目容 第一年 第二年 第二年 1 管理人员工资、保险、 福利费等 416,080.00 416,080.00 416,080.00 2 办公費用 100,800.00 100,800.00 100,800.00 3 固定资产折旧 12,000.00 12,000.00 12,000.00 4 公众责任保险费用 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5 安全与秩序管理費用 625,398.00 625,398.00 625,398.00 6 高级管理层及会议服 务费用 539,664.00 539,664.00 539,664.00 7 保洁服务费用 696,600.00 696,600.00 69G.G00.00 8 绿化費用 197,600.00 197,600.00 197,600.00 9 其它专项服务 85,550.00 85,550.00 85,550.00 10 不可预见费用 13,393.00 13,393.00 13,393.00 11 酬金 240,000.00 240,000.00 240,