2021年金融租赁而面试技巧.docVIP

闲暇之余， 感触于一种月之前融资租赁法务专人复试惨况， 重复思考， 于此 总结面试融资租赁经验所得， 鉴于认知有限， 有不当与余漏之处敬请见谅。 但 笔者以为如第一次面试此行业者可以答出下述融资租赁有关方面问题， 我想成功 获得一份工作问题不大。 同步， 笔者以为下述信息无需在初试时完全阐述， 初试 重要之处乃在于为复试赢取机会， 而复试才是决定你与否能获得这份工作最重 要因素，因而，初试时印象分很是重要，在略加某些对此行业看法，进入复试 应不太难。 复试时如公司领导问及对融资租赁有什么理解或看法， 那么各位学人 如下述材料为基点就看各自取舍而回答了。 ? 限于当前能力，我简朴谈一下我对融资租赁看法： ? 1 、融资租赁是承租人选取租赁物及出卖人，然后由出租人购买租赁物交付给承 租人使用一种交易模式。 ? 2 、融资租赁合同包括了三方两个法律关系。所谓三方即出租方、承租方、出卖方； 而两个法律关系是指： 出租人与承租人之间融资租赁法律关系及出租人与 出卖人之间买卖关系。 ? 3、融资租赁重要模式有：直接租赁、回租赁、厂商租赁、转租赁、委托租赁、 联合租赁、杠杆租赁等等，其中当前公司最惯用是直接租赁、回租赁、厂商租赁。 应当说金融租赁公司或者说实力雄厚租赁公司会有委托、联合、杠杆租赁等形式。 ? 直接租赁： 含义：指融资租赁公司依照客户（承租人）对设备及设备经销商选取，向经销商购买设备并出租给客户（承租人）使用，客户（承租人）向融资租赁公司支付租金交易。 ? 转租赁： 指转租人依照最后承租人对租赁物选取，从原始出租人那里租人租赁物后，再转租给最后承租人一种租赁交易。 号《金融租赁公司管理办法》第 48 条中，将转租赁定义为“是指 以同一物件为标物多次融资租业务。 在转租赁业务中， 上一租赁合同承租 人同步又是下一合同中出租人， 称为转租人。 转租人以收取租金差为目， 从 其她出租人处租人租赁物件再转租给第三人。 租赁物品所有权归第一出租人。 ” 回租赁： ? 应届生求职季宝典 启动你职场征途 简历撰写 笔试真题 面试攻略 专业技能指引 公务员专区 含义：指客户（承租人）将自有设备出卖给融资租赁公司，再将该设备从融资租赁公司租回使用融资租赁方式。 ? 委托租赁： （委托租赁、联合租赁、杠杆租赁共同点是信托同租赁结合。换 句话说，就是在租赁公司提供租赁融资中 , 某些或所有是信托财产。 ） ? 含义： 是指融资租赁公司接受委托人资金或租赁标物， 依照委托人局面委托，向委托人指定承租人输融资租赁业务。 在租赁期内租赁标物所有权归 委托人，融资租赁公司只收取手续费，不承担风险。 ? 联合租赁： ? 含义： 这是直接租赁一种特例。 如果某租赁项目金额过大， 出租人 A 从自身 融资能力、 资产构造及分散风险等因素出发， 在对项目进行审查后， 批准接受 项目， 但只乐意作某些融资。 出租人 B 对出租人 A 所作该项目审查成果表达信 任，并且乐意对别的某些融资，双方订立《联合租赁合同书》共同作出租人， 这样就构成了联合租赁。 ? 杠杆租赁： ? 含义：融资租赁公司普通只需投资购买租赁物所需款项 20-40% ，即可在经济 上拥有设备所有权，享有犹如对设备 100% 投资同等税收待遇。设备成本中 大某些由银行、 保险公司和证券公司等金融机构提供不可追索借款， 但需融资 租赁公司以设备第一抵押权、 租赁合同和收取租金受让权作为对该项借款担 保。 购买成本借贷某些称之为杠杆， 通过这一财务杠杆作用， 充分运用政府 提供税收好处。交易各方，特别是融资租赁公司、承租人和贷款方，获得普通租赁所不能获得更多经济利益。 ? 厂商租赁： 指融资租赁公司对厂商下游客户进行租赁融资， 协助厂商扩大销售，同步培植设备二手市场融资租赁方式。 或者说指融信租赁与特定设备生产商或 经销商建立战略合伙， 通过与厂商合伙为客户开展融资租赁业务， 为厂商建立多元化销售渠道来协助厂商扩大销售，回笼资金。 、融资租赁是通过“融物”来达到“融资”目。其于 20 世纪 50 年代产生 于美国，进入国内时间是 20 世纪七、八十年代，在国内重要经历了如下几种 阶段：高速成长阶段（ 1981 年 4 月至 1987 年） ；行业整顿阶段（ 1988 年至 1998 年） ；法制建设阶段（ 1999 年至 年） ；恢复活力阶段（ 年后来） 。因此 说，融资租赁在国内有着很大市场与潜力，我很乐旨在这行有所成就。 ? 5 、就当前来看，国内关于调节融资租赁法律法规重要有： 《合同法》 、 《金融租赁公司管理办法》 、 《外商投资租赁业管理办法》 、 《公司会计准则—租赁》《物权 法》及最高院为解决融资租赁合同纠纷案件出台 《关于审理融资租赁合同纠