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分户方案内容(2015年新规范) 分户方案内容(2015年新规范) PAGE / NUMPAGES 分户方案内容(2015年新规范) 目 录 一、编制依照 1 二、工程概略 2 三、分户查收内容 2 四、分户查收数目和方法 4 （一）楼地面、墙面和顶棚 4 （二）门窗质量 7 （三）栏杆、护栏质量 8 （四）防水工程 9 （五）室内主要空间尺寸 10 （六）建筑给排水工程 11 （七）建筑电气工程 12 （八）建筑节能工程 13 （九）其余 14 五、分户查收合格的评论 14 六、分户查收的组织 14 七、查收资料整理 16 一、编制依照 1、重庆市住所工程质量分户查收实行指南 ( 第二号 )_ 渝建质监 [2010]005 号。 2、对于实行住所工程质量分户查完工作的指导手册。 3、工程设计施工图纸、工程承包合同。 4、有关质量查收规范、标准、规程、规定。 类型 名 称 编 号 《建筑工程施工质量查收一致标准》 GB50300-2013 国 《建筑地基基础工程施工质量查收规范》 GB50202-2002 《砌体结构工程施工质量查收规范》 GB 50203-2011 家 《混凝土结构工程施工质量查收规范》 GB50204-2002（ 2010 年版） 《屋面工程质量查收规范》 GB50207-2012 《地下防水工程质量查收规范》 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量查收规范》 GB50209-2010 国 《建筑装饰装饰工程质量查收规范》 GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》 GB50242-2002 家 《通风与空调工程施工质量查收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量查收规范》 GB50303-2002 《电梯工程施工质量查收规范》 GB50310-2002 地 《建筑内墙用耐水腻子应用技术规范》 DBJ-48-2000 《住所建筑门窗应用技术规范》 DBJ-79-2004 方 《砌体结构工程施工质量查收规范》 DBJ-81-2004 二、工程概略 工程名称： ************** 建设单位： ************** 有限企业 建设地址： ************************ 设计单位： ****************** 设计有限企业 监理单位： ****************** 建筑工程监理有限企业 施工单位： ****************** 工程建设有限企业 本工程位于万州区观音岩牌楼街道做事处万明路大河沟体育馆旁，一 期 A 区第二合同标段共由五栋高层建筑构成 （6#、8#、17#、18#、19#楼）, 总建筑面积 103163.36 平方米，各栋号建筑面积分别为： 6#楼2、 2 2 2 8#楼 18579.39 m、17#楼 22133.10 m、18#楼 22042.76 m、19#楼 2 m。6#楼地上 33 层，地下 3 层，8#楼地上 33 层，地下 4 层，17、18、19# 楼地上 33 层，地下 5 层。 建筑高度均为。建筑结构形式主楼采纳 剪力墙结构，裙楼 采纳框架结构。 层高：住所用房均为 。 基础种类：机械成孔灌输桩。 结构安全等级：二级； 合理使用年限： 50 年； 耐火等级： 一级； 抗震布防烈度： 6 度； 屋面防水等级：Ⅰ级； 三、分户查收内容 本工程依据施工图纸和初装饰标准要求，经建设、监理单位确认本期 工程各分户数目，确认后的户型进行以下检验批项目的查收。 1、建筑结构外观及尺寸误差 1．1、现浇结构及尺寸误差分户质量查收 1．2、砖砌体 ( 填补墙 ) 工程质量分户查收 2、门窗安装质量 2．1、铝合金门窗安装工程分户质量查收 2．2、特种门安装工程分户质量查收 ( 车库卷帘门、住所户门 ) 2．3、门窗玻璃安装工程分户质量查收 3、墙面、地面和顶栅面层质量 3．1、一般抹灰工程分户质量查收 3．2、墙面耐水腻子质量分户查收 3．3、油漆涂饰质量分户查收 3．4、水泥沙浆面层分户质量查收 3．5、地面找平层 ( 地面防水保护层 ) 质量分户查收 3．6、地面砖面层质量分户查收 ( 公共走廊 ) 4、防水工程质量 4、1 屋面、外墙、洗手间及露台分户质量查收 5、给水、排水系统安装质量 5．1、室内给水管道及配件安装工程分户质量查收 5．2、室内排水管道及配件安装工程分户质量查收 5．3、建筑给水系统安装质量分户查收 5．4、公共部分室内消火栓系统安装工程分户质量查收 6、室内电气工程安装质量 6．1、一般灯具安装分户查收质量 6．2、开关、插座、电扇安装分户查收质量 6．3、成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘) 安装分 户质量查收 6．4、建筑