德邦物流市场调研与选址.pptxVIP

德邦物流市场调研与选址开店靠的是什么？ 是位置，位置，还是位置。——李嘉诚选铺跟着麦当劳、肯德基走，肯定没错麦当劳，肯德基如何选址？1,市场调查和资料信息收集2，对不同商圈中的物业进行评估3，投资回报与风险评估1，商圈的划分与选址2，聚客点的测算与选址德邦的选址效果如何？广告有遮拦，广告效果差无人气，无货量绿化带过宽，人员、车辆进出不方便上海松江工业园区营业部广告位置好，效果好深圳龙岗区坂田营业部 广告效果好，停车位好深圳宝安区西乡营业部广告效果好顺德大良营业部有人气，广告效果好1、选址时应该注意些什么？2、选址时如何做市场调研？3、如何应用调研的数据?1.选址原则与要求2.区域市场调研3.选址技巧4.选址的误区选址原则与要求一、选址原则与要求一、选址原则与要求1、找点资源投入最小化小区开点数平均找点补贴福州营业区31730 郑州金水营业区31080 南通开发营业区3450 全国2541006注：2010年下半年开点中选取的有数据的样本投入的少说明找点人员规划市场准确，反之模糊一、选址原则与要求2、找点时间最短化小区开点数平均找点时长合肥营业区2102 云南营业区240 江门营业区219 全国25440 注：2010年下半年开点中选取的有数据的样本找点时长短，说明找点人员定位市场准确，反之不准一、选址原则与要求3、新点盈利最大化小区开点数平均前三月点均广州天河营业区367627 广