建设法规第7章合同法.pptxVIP

第 7章 建设工程合同法规 ;合同;建设工程合同的法律基础是1999年3月15日全国人民代表大会通过的《合同法》。 该法1999年10月1日起实施;7.1建设工程合同的类型 ;一、按合同的内容和范围分 ;二、根据工程建设的不同阶段分 ;二、根据工程建设的不同阶段分 ;指承包人与发包人为了完成商定的建筑、安装工程，明确双方权利、义务关系的协议。;7.2 建设工程合同的订立 ;一、订立建设工程合同的原则 ;一、订立建设工程合同的原则 ;一、订立建设工程合同的原则 ;;签订合同应遵循诚实信用原则。即订立建筑合同的当事人要诚实，不得有隐瞒、欺诈的成分。 在这个建筑工程合同陷阱中，用虚假的身份和不公平的条款对其进行欺诈。前述案例中，承包方固然是受害者，但是承包方的许多行为，在一定程度上将自己一步步推入陷阱。因此，建筑公司在承包工程项目时，应当先确定对方的身份和实力，再签订承包合同。 ;书面形式;二、订立建筑工程合同的形式和程序 ;订立合同的方式;（二）订立建设工程合同的程序;（二）订立建设工程合同的程序;指受要约人同意要约的意思表示。承诺生效应符合以下条件： 1）承诺必须由受要约人向要约人作出； 2）承诺的内容应当与要约的内容相一致； 3）受要约人应当在承诺期限内作出承诺。;发包人与承包单位依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 ;三、建设工程合同的主要条款 ;除了应具备一般合同的条款外