成都置信时尚青年城商业招商手册.pptx

目 录CONTENTS◇项目区位◇商业环境 ◇商业定位◇商业规划◇运营模式 ◇专业团队及案例展FASHION CITY项目区位时尚青年城区位图LOCATIONS 成温公路以北成飞大道以西成飞生活区以南距三环路2.5公里时尚青年城区位图LOCATIONS FASHION CITY黄田坝英国小镇总部基地黄田坝成飞132青羊新区英国小镇总部基地工业集中发展区日月大道以北的132厂以及机场东侧和西侧区域。充分依托132厂和611所的龙头带动作用和工业集中区的机制创新优势，大力发展都市型工业，建设现代航空工业城。 DEVELOPINGAREA青羊新区青羊新区位于铁路西环线以西、外环路生态保护带以东、武侯区与青羊区以北，共约13.44平方公里的区域。它定位为区一级行政中心和成都市的高档住宅区。青羊区党政机关以及一流的医院、学校也将搬迁至青羊新区。 时尚青年城英国小镇总部基地青羊新区FASHION CITY商业环境英国小镇United Kingdom small town 占地面积：464 亩 建筑面积：36 万平方米 安置人数：5000 余人 投资规模: 6 亿元 商业配套: 社区底商＼独栋商业 超市卖场\ 综合市场United Kingdom small town英国小镇ＳＵＰＥＲＭＡＲＫＥＴ　大型超市　菜市场总部基地 建筑总栋数：150余栋 企业总数量：200 家以上 企业总人数：1万人以上 　一期总占地：300 亩 　 一期总建面：22万平方米150 200 10000 …总部基地会议 餐饮 酒店 运动…商务消费 成飞/黄田坝片区　主流 稳定 社区 消费132厂及黄田坝片区占地约8平方公里，　　人口约8万人。由于特殊的地域属性和行业属性，商业设施以传统型生活配套商业为主，独立性很强，但品质较差、规模小。区域消费有明显的外流现象。商业配套的升级换代势在必行。青羊新区，商业盛宴，与您共享。占地13.44平方公里新区常住人口将达到２０万人青羊区政府办公新址所在地一个350亩的集中商业中心9所小学、7所中学、2所综合医院、1个会展中心、1个博物馆、1个图书馆、1个展览馆、1个社区活动中心、10个停车场（可停3万辆汽车）、7个加油站、一座污水处理厂、1个11万伏变电站、水厂4座FASHION CITY商业定位时尚青年城　经济指标用地规模： 约180亩(含道路代征地)建筑面积： 约25万平米主打产品：　20万平米服务式精装公寓 (４000户,8000人)商业配套： 5万平米时尚主题式商业时尚青年城　建筑风格简约欧式风格曼哈顿风情建筑大气高品质的商业立面效果英国小镇与总部基地的自然过渡时尚青年城　商业定位 商业规模：5 万平米，其中一期约 2 万平米。 物业形态：底商、裙楼、独栋、集中式商业。 商业功能：集时尚购物、特色餐饮、锋尚娱乐 生活休闲、运动健身和社区配套于一体的复合性区域商业中心。 目标群体：20—45岁，都市年轻时尚人群。FASHION CITY商业规划功能配套商业功能配套业态细分社区商业类便利店/干洗房/美容美发/家政服务/汽车美容/特色商店餐饮娱乐类快餐店/火锅/茶楼/书吧/KTV歌城/酒吧/特色主题吧/洗浴运动健身类综合运动场馆：室内游泳池/室内羽毛球场/健身俱乐部/保龄球馆/乒乓球/台球馆文化配套类电影院/图书馆/幼儿园/托儿所公共配套类社区网站/社区诊所/邮政/电信/银行/儿童游乐园商务配套类商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部【时尚青年城】，成都时尚青年休闲娱乐大本营。 特色的才是有生命力的。在这个五彩缤纷、个性张扬的时尚青年城里，有… 成都首个主题性青年影城 欧洲风情时尚购物街 综合性体育运动中心 滨河景观休闲聚落 主题酒吧阵地 浪漫咖啡屋 图书馆星级标准的青年主题电影城 MOVIE CITY建筑面积：3500平米影厅规模：6个厅（商务厅、数码厅、 多功能大厅、中厅…物业条件：参照星级标准设计酷炫时尚的售票大厅 运动健身中心专业 舒适 品质运动无极限SPORTS 约8000平米的综合性体育运动馆 专业的室内恒温游泳池 专业的标准羽毛球馆 1000平方米的健身房 台球乒乓馆Coffee and Bar原生态河景咖啡酒吧风情聚落。在原生态河景岸线品位 COFFEE 的浓香…让啤酒的分子带着我们在 MUSIC 中起舞…FASHION SHOPPING SPA…将时尚进行到底。时尚购物街、发型中心、有水休闲馆、SPA馆、精致饰品屋…所有的时尚元素一网打尽，让我们将美丽进行到底。时尚小店，精彩生活。 FASHION STORE 我时尚，我快乐。社区配套，柴米油盐就在你身边。COMMUNITY COMMERCE 社区餐厅、家政服务、租赁服务 便利店、干洗房、音像租赁、鲜花店 超市大卖场、菜市场Ｓ