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天美体育商城招商策划报告;思考模式-写在报告之前;定义一类产品模式;针对营销思考-旋涡思考模式;一、 产品市场定位 二、 天美体育商城 商铺营销案 三、 入市时机 四、 天美体育商城 商铺价格定位 ;基本物业介绍 思考点： 项目市场调研 市场情况 目标客户需求;1、天美体育商城商铺物业介绍： 1）商业介绍： ◆商业营业面积：总营业面积1100平米； ◆位置：东临东星时代广场，南接大型星级酒店，北靠二郎庙商业街，位置处于运城人气最旺的凤凰路枢纽位置。 ◆商业铺位数量：一层 中间三家商铺，中间207 平米的一间、两头分别是2 间103 平米的 西边两间，103 平米的一间， 111 平米的一间 东边四间， 自北向南分别是103 平米的一间、110平米的一间，120 平米的一间， 110 平米的一间;2、产品总结 ①3.5 米层高，可以满足多数商家的经营需求； ②100-200㎡之间的商铺???积，适合该区域经营商家要求； ③商铺人性化设计，铺与铺之间可以随意合拼分隔； ④商铺进深长达30m，可以满足大多数客户需求； ⑤地段属于二郎庙商业圈内，商业投资氛围好； ⑥紧邻二郎庙，巴士站，车流、人流量比较大。; 思考点; 思考点; 思考点;项目市场调研;项目市场调研;项目市场调研;运城体育商城市场现状如何？;1、总结: ◆体育运动用品市场需求量巨大，