现代大型住宅项目概况.docxVIP

现代大型住所项目概略 现代大型住所项目概略 PAGE / NUMPAGES 现代大型住所项目概略 现代大型住所项目概略 现代大型住所项目概略 位于 XX 市 ** 县开发区的” -- 香格里拉”项目，是由 XX 投资有限企业投资开发的颇具地中海式别墅建筑风格的现 代大型社区。 四至范围为东自汇海道、 X 投资有限企业； 西达聚海道、 X 投资有限企业；南接 XX赛恩科技发展企业；新开北路，北 靠津文公路景观带。总占地面积 145058.96 平方米，总规划 建筑面积 165533 平方米，项目内含别墅和高层公寓两种住 宅种类，共分两期开发，一期估计 2010 年完工，整体估计 2012 年末完工。此中一期别墅：分别为庭院式建筑面积 10210.26 平方米，联排式建筑面积 18595.36 平方米，共计 户数为 107 户。 二期别墅：分别为庭院式建筑面积 平方米， 联排式建筑面积为   平方米，高层公寓建筑面积 113073  平方米，公建建筑面积  4000  平方米，  共计户数为 1332  户。总建筑面积为  165533  平方米，总户数为  1439  户。 容积率：  1.14 ，绿化率  40%。剪力墙构造，建筑密度：  30%。 主要配套：会所：  2260  ㎡，物业用房：  430 ㎡，商场：  1120 ㎡，居委会用房：  50 ㎡。景观工程：水系面积  1400  ㎡，深 度  800 毫米，循环泵四台总功率  30KW；公共照明总功率  80KW； 绿化面积 58023 ㎡（乔木、灌木、草坪、无特又名贵树种） 。 高层二次供水设备设备： 水泵共两台， 一备一用 台。消防设备设备：水泵共四台，二备二用 台。高 层电梯数目： 30 部，功率 11KW/部。地下车库参数： 面积 28525 ㎡，可用车位 815 个。其余配套：垃圾中转站一处 80 ㎡， 公厕 2 处 60 ㎡（由环保部门接收办理） 。项目具备高智能化 配套设备：可视对讲系统、家庭防盗系统、智能化车辆管理 系统、宽带网络系统、有线电视系统、社区背景音乐系统。