物业接管验收电梯竣工资料移交清单.docx

物业接管验收 ( 电梯竣工资料移交清单) ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 电梯 系统竣工资料移交清单 附件一 类 序 文件属性 单位 文件 型 号 文件名称  原件 复印件 （份本） 页数 缺少 备注 页数 购买合同 1 份 产品安装合同 1 份 合 同 制造单位、安装单位、维保单 份 3 1 位资质证明 4维保人员技术证件 4 维保人员技术证件 1 1 产品合格证 8 份 1 2 技术说明 / 电梯记录本 8 本 28 空白 3 操作说明 / 载客电梯使用指南 8 本 30 维护保养手册 / ＬＥＨＹ - ＩＩ 4 系列电梯（无能量回馈）安装 8 本 127 维护说明书 电气资料 / ＬＥＨＹ - ＩＩ系列 5 电梯（无能量回馈）随机出厂 8 本 162 图样图册 6 井道布置图 1 份 1 接管验收书面通知书 1 份 2 特种设备（普查）注册登记表 1 份 3 特种设备使用登记证 份 4 电梯监督检验报告（首次检验 8 份 报告） 5 电梯验收运行记录表 1 份 6 隐蔽工程检查验收记录 1 份 7 设备清单 1 份 8 资料移交清单 1 份 随机资料 竣工验收资料 移交人签字： 服务中心工程主管： 接收人签字： 服务中心主任： 日期： # 楼 # 电梯 系统功能接管验收记录表 验收项目 验收功能 验收方式 验收记录  附件二 机房环境 现场检查 机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。 现场检查 房内应配置干湿温度计，室温不超过 40℃，湿度不超过 80℅(25 ℃）。 现场检查 防火门、窗开启、关闭是否灵活。 现场检查 机房地面灰尘大，未作防尘措施，地面 应刷绿色地坪漆 现场检查 门口未设置防鼠挡板，高度不低于 50CM。 电梯应有急救规程、巡视记录、故障记 管理制度 现场检查 录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。 现场检查 设备责任人员应明确。安全设施 现场检查 消防应急设施应完好。 现场检查 设备房门口应粘“机房重地、谢绝入内” 安全标识 机房 的标识 。 现场检查 应准备有“禁止合闸”安全警示牌。 消防设施 现场检查 消防设施应运行正常，无损坏，齐全。 机房内应急操作装置  现场检查 盘车、松闸标示齐全，应急工具应在指定位置安放。 控制柜 现场检查 控制柜接线端子厅门、轿门应无短接 线，及安全回路短接现象。 主板显示应正常， 各接线应紧固、 整齐， 控制柜、 现场检查 线号齐全清晰， 变频器散热风扇运转正常，内部无灰尘。 控制柜主板显示是否正常， 各接线应紧 变频器 目测 固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热 风扇运转是否正常，内部有无灰尘。 控制柜接触 器 线路保 护 检查 接线紧固，接触是否良好。 测试 线路有接地保护线， 绝缘不小于 0.5 兆欧 。 查口漏油现象。主机运行时应无异常震动，温度正常；主机 查口 漏油现象。 主机运行时应无异常震动，温度正常； 主机 目测 无异响异味；无过流，应有电梯升降标 志及电梯轿厢所有楼层位置标志。 制动器 目测 制动器各销轴润滑，动作灵活，打开制 动器时不发生摩擦，间隙均匀 , 刹车片 应无磨损严重现象。 曳引轮槽 目测 曳引轮槽无断股；无磨损、锈蚀 导向轮 目测 导向轮运转正常， 无异常摆动， 无跳槽。 钢丝绳应无断股； 无滑移；无运行抖动； 钢丝绳 目测 表面整洁，无严重油污，张力力调整均 匀。 主机油箱油量、油温正常，无杂质，无 曳引绳头组合 机房检修盒 限速器装置 目测 曳引绳头组合螺母无松动。 钢丝绳无松散现象。 测试 检修操纵盒开关正常转换检修状态， 测试电梯慢车运行正常 测试 限速器运行时应可靠安全， 试验安全开关动作有效。 涨绳轮装 置 紧急电源装置 断开涨绳轮开关测试 停电测试，装置是否启动运行保护 电梯运行时涨绳轮转动应正常， 无异常 声音，当涨绳轮动作后，电梯安全保护回路断开。 紧急电源装置在电梯运行状态能正常 通电，电梯故障时，停电时，装置应能自动切换工作。 轿厢按钮 测试 轿厢按钮应动作灵活、安全可靠； 轿厢风扇 目测 风扇运转应正常良好、无噪音。 照明灯光应足够， 监控摄像头能看清楚 轿厢照明 目测、耳听 内选操作 目测、测试盘 轿厢 外呼登记 目测、测试 板 轿厢的人物及物体。 运行时有无明显震动和噪音。 登记板应齐全、固定牢固，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。 登记板应齐全、固定牢固，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。 轿厢平层 测量 轿厢平层精度应不大于 35mm。 轿厢应急 照明及报警装置 测试 备用电源在停电时应起作用。 轿门 异物遮挡试验 安全光幕、触