物业项目管理方案66212试卷教案.docx

PAGE PAGE # 专业、高效、专注 万科物业 专业、高效、专注 万科物业 PAGE PAGE # 专业、高效、专注 万科物业 专业、高效、专注 万科物业 唐河县人民法院审判庭 物业管理服务方案 第一章物业概况及物业服务目标 一物业概况 唐河县人民法院审判庭位于i弗行政办公区东临凤山路，南临福州路，西临天津路，北临空地, 总用地面积约48585。9平米，占地72。9亩，建筑实用地面积约38400。2平米；总建筑面积约20455 平米，办公楼建筑面积约17855平米，附楼建筑面积约5340平米，餐厅宿舍及大门建筑面积2600平米; 该项目建筑密度15.8%,绿化率42%;共有「东、南、西出入口各一个，交通便利，环境优美办理业务客流星 大. 1、 主体建筑：主办公楼由1栋主体建筑2栋附楼组成。其中主办公楼1栋高12层，东西附楼各一 栋2层；共有楼梯6个，电梯1部，进出大门3个，卫生间31个，主付楼间隔断门4扇，大中小型申判庭 10间； 2、 主要设施：区域内设施设备共有强弱电井2个，烟感及喷淋水系统1套，消防栓xx个，空调系统 19台/套,供水月冰系统2套,化粪池2个，供电系统2套，安保及门禁系统1套，停车场4个，球场2 个，景观2处，録地3块，花园2处。 二物业服务定位与达到的目标 1、物业服务定位。根据提出业主的标准结合本物业设计特点及实况，我司拟提供达到