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房产经纪人怎么获取客户电话号码
销售不跟踪,最终一场空。而跟踪的前提是要设法留下客户的电话
号码。那么作为房产经纪人,怎么获取客户电话号码呢?一起来看看!
1、在刚坐下洽谈时就索要
从生理上来看,占人体比重比较大的部位就是臀部,大多数人都
有一种惰性,一旦坐下之后,如果没有急事,就不太愿意很快的再站起
来。所以,在进行了产品介绍之后,刚一坐下,销售顾问就应该拿出电
话号码记录本让客户填写,电话号码记录本上一定要有一长串之前的客
户留下的电话号码,让客户看到别人留下的电话号码,会给客户两个心
理暗示,一是其他客户都留下电话号码了,看来我也应该留下,要不然
不合适,这是从众心理在起作用。二是一坐下来就要填写电话号码,给
他一个感觉,如果不填写电话号码,就没有机会往下洽谈,为了获得与
销售顾问洽谈的机会,也就只能留下自己的电话号码了。
2 、在客户做出承诺时索要
当客户为了探知价格优惠信息而向销售顾问做出购买承诺时,销
售顾问应该故作怀疑,比如可以说: 您真的今天就能定下来了吗?“ ”客
户为了证明自己说的话算数,就会很肯定的回答。此时,销售顾问可以
说: “既然那么肯定,那就先留个电话号码,我先确认电话号码是不是
真的,如果电话号码都不是真的,那您肯定是在骗我。 ”激将法,往往
很有效。
3 、在客户询问优惠活动时索要
当客户询问有没有价格优惠政策时,销售顾问可以假装说现在优
惠比较少,可能要过一段时间才会有,如果有的话,一定立马通知客
户,于是直接向客户索要电话号码,以便及时通知到位。
4 、在体验产品时索要
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