新建工程施工组织设计范本.docx

PAGE 1 PAGE 1 目 录 第一章 投标书综合说明 2 第二章 施工组织设计 3 一 施工方案 3 二 施工进度计划及保证措施 28 三 与相关单位工作配合措施 32 四 质量保证措施 33 五 安全保证措施 35 六 主要机械器具使用计划 38 七 劳动力安排 41 八 主要材料用量计划 42 九 文明施工措施 44 十 施工总平面布置 46 第三章 施工组织机构 49 第四章 关键技术和工艺 56 第五章 投标单位的验证资料 62 第六章 法定代表人证明书，法人委托书，委托代理人身份证 77 第七章 项目投入管理人员资格证书及类似工程建设情况证明材料 81 第一章 投标书综合说明 1、工程概况 2XX市 XX公寓楼新建工程，位于城区 XXXXXX内，占地面积 500m2，总建筑面积 5000 m ，建筑总高度 38 m，钢筋混凝土框架结构 11 层，七度抗震设防。各分项情况如下： 2 砌体内外墙采用加气混凝土，阳台采用实体灰砂砖 M5浆。 内墙面及天棚批挡采用 15 厚 1：1:6 水泥石膏砂浆，面抹白灰仿瓷打底，刷白色乳胶漆。 外墙面 1： 2.5 水泥砂浆打底，面贴 75×75 纸皮砖。 厨厕及阳台采用五层防水砂浆， 屋面 20 厚 1：2 水泥砂浆刚性防水。 楼地面采用 20 厚 1：4 干性水泥砂浆，面铺 600×600 黄色抛光砖。 窗为 9 型系列 1.2 厚铝合金窗，硬木实木门。 2、承包方式 根据招标文件要求，本工程按包工包料形式总承包。 3、结算方式 根据招标文件要求，本工程采用固定价合同，增减工程的工程量根据设计变更通知书和现场签证单计算。 4、质量等级 按招标文件要求，本工程质量必须达到现行国家规范合格标准，力创优良工程，评定标准执行国家、省、市、现行的工程质量评定标准和施工验收规范。 我司承诺：如不能达到合格标准，我司除无条件返工直至合格标准外， 并接受发包人按合同价款的 3%进行罚款。 5、工期承诺 综合分析本工程实际规模，工程内容及技术难度，结合我司以往施工 经验及招标文件要求，本工程工期目标为 270 日历天，并保证各分部分项工程的施工进度在业主所要求的时间内完成。 我司承诺，如达不到工期目标，每延期一天罚款 200 元，并承担一切 后果。 6、安全、文明及环保施工目标 我司将严格按照国家、省、市有关建设工程文明施工、安全管理等文件的要求，精心组织施工，并自觉做好现场环保工作。 第二章 施工组织设计 （一）施工方案 施工准备 在场地交接、测量基准点确定后，立即开始拆除工程，期间与临水、临电、临路、搭建临设等工作穿插进行。 施工现场只设生产需要的现场办公室、机械仓库、材料堆场、加工棚。 拆除工程 拆除工作，以先上后下的施工顺序，在无交叉作业的情况下，不同部位的拆除施工可同时进行。 为避免拆除过程中振动结构，只能用人工拆除，拆除施工时在墙体外 侧搭设毛竹脚手架，作为拆除防护架，同时作为施工人员操作平台。 新建工程 根据本工程实际，积极做好施工准备工作，并按常规方法合理组织各分部分项工程施工作业，确保按期按质完成施工任务。 主要工程项目的施工方案、施工方法 施工测量 在施工过程中，设二名经验丰富的测量技术人员负责本工程测量控制， 定位放线，高程控制等测量工作。对工程进行有效的测量控制，确保工程 轴线和高程的正确。 A 测量设备 a 选用 1 台 ET-02A 型经纬仪，用作平面轴位放线，平面控制。 b 选用 2 台 NAL100型水准仪及 6 把塑钢 5 米塔尺，用作工程水准测量及标高控制。 c 配 100 米、50 米的钢卷尺各一把， 5 米的钢卷尺 2 把，用作平面距离丈量及高程传距用。 d 配 5kg 重线垂 2 把，配合经纬仪，作为轴线的竖向传递测量。 B 平面控制测量 a 根据建设单位提交的坐标控制点， 复核确认无误后进行现场测量控制工作。遵守先整体控制，后局部测放的原则，在场内建立控制网体。 b 首先测出 Q1、Q2、 Q4四个基准点作为平面控制依据，形成平面控制网，进行轴线测量放线。 C高程控制测量 a 为保证高程的有效控制， 确保建筑物的精度要求， 根据建设单位提供的水准基点，在受施工影响较小的区域设置临时高程水准基点，作为施工 阶段高程引测的控制依据。 b 对临时水准点的设置， 须经检查闭合后才能使用，并经常复核， 发现误差及时纠正。 c 建筑物的高程控制，布设 2 个水准基准点，作为高程传递的依据。 d 高程的传递， 主要沿外柱用钢尺度量引测， 然后用水准仪操平复核后作为该楼的水平基准点。 e 控制点的水准点必须采取可靠的保护措施，防止施工中破坏。 f 测量资料要及时整理归档，并按规定要求执行。 D沉降观测 按规定设置沉降观测点，重点对建筑物自身进