城市商品房住宅小区业主管理委员会制度章程及业主手册模版.docxVIP

城市商品房住宅小区业主管理委员会制度章程及业主 手册模版 第一条 住宅区业主管委会 （以下简称本管委会） 是根据《XX经济物区住宅区物业管理条例》 （以下简称住宅区条例） 和XXX区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权 益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。 第二条 本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管 理部门的领导，执行国家，省，市有关物业管理的法律政策规定。 第三条 本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益， 以科学、 发主、合法的管理手段，保障住宅区物业的合理使和，维护信宅区的公共秩序，创造整洁、优美、 安全舒适、文明的居住环境。 第二章 管委会的产生及职权； 第四条 本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。 第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或期委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。 名。执行秘书负责处理管委会日常事务。 名。执行秘书负责处理管委会日常事务。 第五条 本管委会设委员 名，其中主任一名， 副主任 名，执行秘 书 管委会主任、副主任由管委会在其委员中先举产生。 管委会执行秘书由管委会聘任，如聘任非本