养老社区适老化设计要点.docxVIP

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 养老社区适老化设计要点 一，居住区内空间的适老化设计 1，单元内空间 ①候梯厅面宽 2m,保证担架进出电梯 ; ②轿厢尺寸 :1，1(宽)*2 ，1(进深)或 1，5(宽)*1 ，6(进深)(1000kg 电梯); ③电梯按钮高度 :0，9— 1，1m,轿厢侧壁设置高度为 0，85— 0，9m 的扶手; ④公共走道净宽 1，2m,并沿一侧墙体设 0，85— 0，9m 高的靠墙扶手; ⑤出入口雨棚出挑尺寸 :超过首级台阶 0，5m 以上; ⑥坡道，走廊，楼梯起止点的扶手端部宜水平延长 0，3m 以上；2，入户空间 ①入户门开启后净宽 0，8m,并保证门扇开启执手的侧边有不少于 0， 4m 的墙垛; ②户内外过渡空间有不小于 1，5m 的轮椅回转半径 ; ③入户过度空间放置坐凳 ,旁边应设距地 0，7m 的安全抓杆； 3，厨房空间 ①厨房面积不应小于 4，5 ㎡,轮椅者使用的厨房不应小于 6，0 ㎡; 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 ②橱柜接受 L 型或 U 型,有利于形成连续台面 ; ③橱柜操作台柜宜为 0，8— 0，85m,洗涤池与炉灶下部空挡高度不小于 0，6m,深度不小于 0，25m; ④吊柜距离地宜为 1，2m,取物最高点不宜高于 1，7m; ⑤厨房中燃气管明装； 4，盥洗空间 ①沐浴及坐便应设扶手 ,L型扶手距地 0，7m; ②贴墙浴盆边设距地 0，6m 的 L 型安全扶手；5，阳台空间 ①透空栏杆或钢化夹层玻璃 (获得植物所需阳光 ); ②阳台进深不小于 1，5m; ③接受推拉门 ; ④阳台边侧设置不小于 0，55m 的墙垛；6，室内走道空间 ①净宽1，2m,并应预留设置扶手的预埋件 ; ②卧房通往卫生间的走道设置夜间脚步照明 ; ③走道一侧墙体应为轻质隔墙 ,便利改造 ； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 7，部品配置 ①厨房阳台不应有高差 ,门框高出地面不大于 1，5cm,并设置斜面过渡; ②卫生间厨房防滑地砖 ; ③灯具开关距地 1，1m; ④电源插座距地 1，6— 0，8m; ⑤阳台雨落管不应靠近卧房布置 ,接受内螺旋 UPVC 芯层发泡下水管(PSP管),降低夜间水流噪音 ; ⑥门把手高度距地 0，9— 1，0m; ⑦全部门安装门吸装置； 8，健康适老技术 ①无吹感低温辐射采暖制冷技术 ; ②整体厨房卫浴工业扮装配技术 ; ③急症呼救及燃气报警智能家居技术 : a，在起居，主卧等距地 0，4—0，5m 处安装直接连通物业治理监控中心的应急呼救按钮 ; b，燃气泄露报警 ; c，常态健康监控 ; 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 ④家庭用能及空气质量智能调控技术 ; ⑤降声隔噪高性能门窗及浮筑楼板技术 : 可在楼板垫层中铺设 5mm 厚隔声减震垫；二， 居住区外环境的适老化设计 1，通道出入口 ①室外坡道扶手高度 0，9m,双层扶手时下层扶手的高度为 0，65m; ② 室外坡道坡度不应大于 1/12,每上升 0，75m 或长度超过 9m 时应设平台,平台深度大于 1，5m,台阶踏步深度大于 0，3m,高度小于 0，15m, 台阶有效宽度不小于 0，9m; ③建筑出入口有效宽度不应小于 1，1m,门扇开启端的墙垛净尺寸不小于 0，5m; ④通道的有效宽度不小于 1，2m; ⑤ 设施场地坡度不应大于 3%; ⑥ 场地内步行道路宽度不应小于 1，8m,纵坡不宜大于 2，5%,在步行道中设台阶时 ,应设 轮椅坡道与扶手 ; ⑦老年人设施场地内的绿地率新建区不应低于 40%,扩建与改建区不应低于 35%; 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 ⑧集中绿地面积应按每位老年人不低于 2 ㎡设置； 2，活动区 ①居住区至少布置 1-2 个完整广场 ; ②场位置置不要离楼太近 ; ③不同活动主题场地可以贴临布置 ,但就是防止噪声干扰 ; ④集体活动场地考虑 10-20 人活动为宜 ; ⑤场地旁边有座椅与放置物品台面 ; ⑥高大落叶乔木设置在场地东西两侧 (防止阳光直射 ,冬季树叶掉光而有好的日照 ); ⑦场地朝向考虑光线，风向等条件 (如领操台防止东西朝向 ); ⑧场地铺装平整防滑 ; ⑨健身区支配运动量小的健身器材并有儿童活动空间 ,便利老年人照管孩子; ⑩老年人活动场地应有 1/2 的活动面积在标准的日照阴影线以外 ； 3，闲逛道 ①应长而循环 ,途径主要活动区 ; ② 与单元门有好的连接 ; 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 ③ 两边植物不应过于密集遮挡视线 ,增加老年人的安全感 ; ④ 防止漫长而笔直的闲逛道 ; ⑤ 路面无障碍 ,对于长而又坡度的路面必要时加设扶手 ;