碧桂园集团产品成本优化建议落实手册.pptxVIP

产品联合评估专项工作小组;集团各中心、区域、子公司：;1、综合楼主入口只写案名，去掉“销售中心”四个字;BJ240N（3S）南立面（分体空调版）;;4、YJ260-1 南入口首层工作阳台门调整;5、地上防火门材质优化，增加木质防火门选项 建议部门：苏州区域设计管理部;6、地下室设备房的防火门高度优化;7、地库顶板梁使用T形梁计算及配筋;8、非底部加强区剪力墙构造边缘构件箍筋改拉筋;9、取消部分次梁;10、剪力墙非底部加强区部分墙厚200改为160mm;11、梁下部纵筋不全部伸入支座;12、总说明中外墙构造柱纵筋直径建议改为10;13、 总说明中主次梁交接处主梁附加箍筋数量优化 建议部门：中原分院;14、厨房与卫生间相邻时，厨房排水立管设在卫生间管井内 建议部门：装修机电分院;15、水表井内排水立管管径改为dn75 建议部门：设计研究院 、总工室、综合四分院;16、厨房和生活阳台洗衣机共用一根排水立管（北方封闭阳台及南方适用）;17、住宅公共区域选用碧桂园自主研发专利产品：一体化集成灯;18、取消高层首层直接启动报警器按钮;19、取消客厅紧急呼叫按钮 建议部门：武汉分院;20、书房命名改为多功能房，可减少弱电插口 建议部门：装修设计院;21、采用碧桂园自主研发专利产品:侧位排水大单盆水槽、一体式侧位排水洗手盆;22、货量区厨房及卫生间灯具数量及成本优化 建议部门：设计研究院;23、卫生间干湿分区采用趟门隔断;24、餐厅及公共梯间地面砖尺寸与材质优化;25、样板房固装柜有背板的，墙体为素墙;26、室内看房通道（含楼梯间）不做地砖铺贴，改用其他材料包装;27、玄关柜部分下部柜体取消层板，增加大件物品收纳空间;28、户型空间尺度结合砖的模数，降低砖损耗;29、柜内1.8米以上不陈设饰品或只摆设装饰盒;30、燃气灶下方柜体不锈钢透气格栅改小 建议部门：苏州区域;31、后期需改造户型，阳台地面的铺贴采用原浆找平;32、客餐厅脚线优化为木塑脚线;33、仿花岗岩砖代替石材;