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二手中介房屋买卖合同范本 二手中介房屋买卖合同范本 二手中介房屋买卖合同范本 二手中介房屋买卖合同范本 甲方： 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或看守机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重要 不利影响的裁决、裁定、裁决或详尽行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或看守机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重要不利影响的裁决、裁定、裁决或详尽行政行为。 第十四条 保密 甲乙双方保证对在谈论、签署、履行本协议过程中所获 悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料 ( 包括 商业奥秘、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业奥秘 ) 予以保密。未经该资料和文件的原供应方赞成，另一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的全部或部分内容。但法律、法规还有规定或双方还有约定的除外。保密限时为 _________年。 第十五条 通知 1、依照本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及 双方的文件来往及与本合同相关的通知和要求等，必定用书 面形式， 可采用 _________( 书信、传真、电报、当面送交等 ) 方式传达。 以上方式无法送到的， 方可采用通知送到的方式。 2、各方通讯地点以下： _________。 3、一方改正通知或通讯地点，应自改正之日起 _________日内，以书面形式通知对方 ; 否则，由未通知方承 担由此而引起的相关责任。 第十六条 合同的改正 本合同履行期间，发生特别情况时，甲、乙任何一方需改正本合同的，要求改正一方应及时书面通知对方，征得对 方赞成后，双方在规定的时限内 ( 书面通知发出 _________天 内) 签署书面改正协议，该协议将成为合同不能切割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权改正本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方肩负。 第十七条 合同的转让 除合同中还有规定外或经双方协商赞成外，本合同所规定双方的任何权益和义务，任何一方在未经征得另一方书面赞成从前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确赞成，均属无效。 第十八条 争议的办理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行讲解。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，也可由相关部门调解 ; 协商或调解不能的，按以下 第_________种方式解决： 提交 _________仲裁委员会仲裁 ; 依法向人民法院起诉。 第十九条 不能抗力 1、若是本合同任何一方因受不能抗力事件影响而未能 履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不能 抗力事件阻挡其履行期间应予中止。 2、声称碰到不能抗力事件影响的一方应尽可能在最短 的时间内经过书面形式将不能抗力事件的发生通知另一方， 并在该不能抗力事件发生后 _________日内向另一方供应关 于此种不能抗力事件及其连续时间的合适凭据及合同不能够 履行也许需要延期履行的书面资料。声称不能抗力事件致使 其对本合同的履行在客观上成为不能能或不本质的一方，有 责任尽一符合理的努力除掉或减少此等不能抗力事件的影 响。 3、不能抗力事件发生时，双方应马上经过友好协商决 定如何履行本合同。不能抗力事件或其影响停止或除掉后， 双方须马上恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不能 抗力及其影响无法停止或除掉而致使合同任何一方丧失继 续履行合同的能力，则双方可协商清除合同或暂时延缓合同 的履行，且遭到不能抗力一方不用为此肩负责任。当事人迟 延履行后发生不能抗力的，不能够免除责任。 4、本合同所称不能抗力是指受影响一方不能够合理控制 的，无法猜想或即即可预料到也不能防备且无法战胜，并于 本合同签署日此后出现的，使该方对本合同全部或部分的履 行在客观上成为不能能或不本质的任何事件。此等事件包括 但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及 社会事件如战争 ( 不论曾否宣战 ) 、杂乱、歇工，政府行为或 法律规定等。 第二十条 合同的讲解 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人能够依照本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关系条款的内容，依照平时理解对本合同作出合理讲解。该讲解拥有拘束力，除非讲解与法律或本合同相抗争。 第二十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照相关法律、法规 规履行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不能切割的组成部分，与本合同拥有相同的法律效力。 第二十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签 字并加盖单位公章或合同专用章之日起见效。 2、本协议一式 _________份，甲方、乙方各 _________ 份，拥有相同法律效