第六章固定资产管理.pptxVIP

第六章 项目投资及固定资产管理;学习目标;一、项目投资的含义 项目投资是对特定项目所进行的一种长期投资行为。指企业用于机器、设备、厂房的构建（新建）与更新改造等生产经营性资产的投资。 二、项目投资的分类 （一）项目投资按投资方案之间的关系，可分为独立性投资和互斥性投资 独立性投资 是指在若干个备选方案中，根据经济可行性评价标准，对所有可行的方案予以通过的项目投资。 互斥性投资 是指在两个或两个以上的项目中，只能选择一个最优的方案。 ;??二） 项目投资按其投资对象不同，可分为固定资产投资、无形资产投资和递延资产投资等类型 （三）项目投资按其投资项目的新旧程度，可分为新建项目投资和更新改造项目投资 新建项目投资 单纯固定资产投资项目 完整工业投资项目;三、项目投资决策应考虑的因素 1、项目计算期的长短 项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束的全部时间，用n表示。 项目计算期（n）=建设期(S)+经营期(P) 项目计算期通常以年为单位，第0年称为建设起点，若建设期不足半年，可假定建设期为零；项目计算期最后一年第n年称为终结点，可假定项目最终报废或清理均发生在终结点，但更新改造除外。; 2、投资者要求的必要报酬率 3、项目预期的营业收入和营业成本 4、各项税金及附加 四、项目投资内容与资金投入方式 1、项目投资的内容 (1)建设投资：包括固定资产、流动资产及其他资产的投资 (2)流动资金投资：数值上等于流动资产减去流动负债的差额 2、项目投资的资金投入方式 (1)一次投入：计算期期初或期末集中一次投入 (2)分次投入：计算期年初和年末或跨年度分期投入 ; 五、项目投资的现金流量 1、现金流量的含义 现金流量是指投资项目在其计算期内各项现金流入量和现金流出量的统称。 现金流量中的“现金”是广义的现金，包括各种货币资金和与投资项目有关的非货币资产的变现价值。 2、确定现金流量的假设 （1）投资项目类型假设 （2）技术可行性和国民经济可行性假设 （3）全投资假设 （4）建设期投入全部资金假设;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Sunday, July 4, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:17:3215:17:3315:177/4/2021 3:17:33 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2115:17:3315:17Jul-2104-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:17:3315:17:3315:17Sunday, July 4, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2115:17:3315:17:33July 4, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。04 七月 20213:17:33 下午15:17:337月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 213:17 下午7月-2115:17July 4, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/4 15:17:3315:17:3304 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。3:17:33 下午3:17 下午15:17:337月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.