雅居乐布局首个海外项目落地马来西亚.docxVIP

PAGE PAGE 1 雅居乐布局首个海外项目落地马来西亚 20XX年末，雅居乐、碧桂园等开发商纷纷发布了其新一批马来西亚产品，据统计，20XX年以来，已有雅居乐、万科、碧桂园、绿地等十余家大型房企在海外有房地产项目或确定投资计划。马来西亚成为中国房企出海以及国人海外置业的热门去向。其中雅居乐的首个海外战略项目选择了马来西亚的吉隆坡。  海外首站马来西亚 回报率或超国内  20XX年1月，雅居乐地产与PJD公司签订协议，以4.3亿元的价格收购了马来西亚首都吉隆坡一幅4.1万平方米的地皮，计划在吉隆坡打造一个环境休闲全方位配套的宜居之所——雅居乐“满家乐”。据雅居乐介绍， 稳定的经济增长、宽松的政策环境、低廉的土地成本，以及渐渐壮大的海外华人市场，都是其选择马来西亚的重要原因。  据了解，“满家乐”整个项目占地面积为10.16英亩，总建筑面积约16万平方米。绿化区与建筑区根据65：35比例规划，拥有6英亩园林，绿化率将高达65%。户型涵盖11栋公寓分低中高层，共有813单位，包括2+1房、3房、3+1房和双钥匙单位，估计2019年竣工。  在拿下项目之初，雅居乐相关负责人曾公开表示，作为公司于海外市场首次“试水”，该项目规模不大，但保守估计其回报率可超现有内地楼盘15%的水平以上。  吉隆坡推出多项优待政策迎接投资