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置景地租赁合同 合同编号： 甲方（租用方、影视单位）： 住所 地： 通信地 址： 邮政编 码： 法定代表人： 签约代表人： 合同联系 人： 联系电 话： 传 真： 电子信 箱： 乙方（出租方）： 住所 地： 通信地 址： 邮政编 码： 法定代表人： 签约代表 人： 合同联系 人： 联系电 话： 传 真： 电子信箱： 鉴于： 1.甲方是依法注册成立并取得合法从事影视剧制作资格的法人单位；因摄制影视 剧需要使用位于____________的________作为景地； 2.乙方是该景地的所有权人或实际管理者，有权处分该景地的租用事宜，乙方同 意甲方租用该景地。 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市城市房地产管 理法》等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好 协商，特达成本合同，以兹共同遵守。 第一条 租用安排 1.1 景地位置。 本合同所指景地是指乙方有权处分的________（以下简称景地），位于________ 景地内的附属设施有________，现有状态为________。 1.2 景地用途。 甲方使用景地是为了摄制影视剧《____________》。该景地将在影视剧中作为 ________ （景名）使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等 形式使用。 1.3 景地名称。 景地在影视剧中的名称按照下列方式确定：口甲方可以在影视剧中使用景地的真 实名称；口甲方可以在影视剧中对景地采用虚拟名称。 1.4 使用期限。 景地的使用期限自合同签订之日起至影视剧拍摄完毕之日止，共计____天。甲 方确认拍摄及时间后应提前两天通知乙方。 1.5 在本条第一款规定的期限内，甲方每天使用景地的时间按下列方式确定： 口甲方每天使用景地的开始时间为____，结束时间为____； 口甲方每天可以24小时使用景地； 口其他________。 1.6 租金及支付方式。 1.6.1本合同签订时甲方即支付定金人民币____元整给乙方。本合同实际履行后， 此定金自动转为甲方向乙方支付的租金。 1.6.2甲方使用景地应向乙方支付的景地租金为人民币____元，应当在本合同签 署之日起____日内一次性支付。 1.6.3上述租金为口税前口税后款。 如为税前款的，则费用中含____%的税款口由乙方承担，甲方为代扣代缴义务 人；口或根据法律法规规定由各方自行承担相关税负。 如为税后款的则甲方应当在款项支付后____日内为乙方出具完税证明。 1.6.4本合同签署之日起____日内，甲方应向乙方支付的景地押金为人民币____ 元，如无损坏景地及附属设施的情形，在租赁期满后3 日内乙方将上述押金全额 返还给甲方。 1.7 甲方依法享有影视剧的著作权。甲方为感谢乙方的支持，应在影视剧的片尾 打上鸣谢单位的乙方名称。乙方在影视剧片尾字幕署么的位置、字体形式及大小 由甲方根据国家的相关规定自行决定，无须与乙方另行协商。 1.8 甲方使用景地的过程中，有权根据与乙方的约定，按照己方的摄制计划安排 导演、演员、摄影师等工作人员进入景地并在景地设置己方道具、临时布景、搭 建临时摄影棚，乙方不得干涉甲方正常使用景地。但甲方需要对景地的原有设施 或设备等进行更改或重置，须经乙方同意，并于拍摄完成后做好恢复工作。 1.9 在景地使用过程中，由乙方提供用水、用电等设施或条件，由此产生的水电 费及其他费用由甲方承担。 1.10 在影视剧及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中，甲方及影视剧的宣传 方、发行方等有权使用景地在影视剧中的影像或图片资料，无须向乙方另行支付 其他费用。 1.11 乙方在向甲方交付景地时，应对景地内的附属设施进行检查，对可能现的 故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。 1.12 在本合同约定的景地使用期限届满后，甲方因该影视剧的工作延期、补拍 或重拍等需要继续租用该景地时，乙方有义务继续提供该景地供甲方完成影视剧 的拍摄工作。甲方须向乙方补交租金人民币____元整／天。 第二条 声明与保证 2.1 双方互相向对方声明、陈述和保证如下：该方是合法设立并有效存续的独立 法人或有完全行为能力的自然人；该方有法定资格签署本合同。本合同所述的许 可符合法律法规的规定；该方有能力履行其哿本合同项下之义务，并且该等履行 义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件或约定的限制。本合同