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深圳市房子租借安全管理责任书 深圳市房子租借安全管理责任书 PAGE / NUMPAGES 深圳市房子租借安全管理责任书 构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用 深圳市房子租借安全管理 责 任 书 深圳市流感人口和出租屋综合管理办公室印制 构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用 为执行《深圳市人民代表大会常务委员会对于增强房子租借安全责任的决定》，进一步明确房子租借安全责任，增强出租房子安全管理，保障人民民众生命财富安全，据有关法律、法例规定，特拟订本责任书： 一、本市行政地区内生产经营性用房 （包含各种商品市场及其档位、 柜台）、办公用房、住所及其余房子的出租人和承租人为出租屋安全责任人。 二、出租人出租房子应该有房子权属证明或许市政府规定的其余证明文件。 拜托别人出租的，业主 应该与受托人签署书面拜托协议，商定各自的安全责任。 房子转租人、其余有实质出租行为的人和房子出借人应该肩负出租人安全责任。 三、出租人应该保证用于出租的建筑物及其进出口、通道、消防、燃气、电 力设备等应切合有关法律、 法例的规定以及有关行政部门规定的安全标准。 法律、法例规定需获得有关同意证或许同意文件才同意出租的，出租人应该获得。 四、承租人利用出租房子进行生产经营活动的， 出租人应该要求其在开业前出示已办理消防手续的有关证明及工商业营业执照或许开业同意证书。 五、出租人应该每季度许多于一次对出租房子的安全使用状况和使用性质进行查察并做好书面记录，承租人予以配归并署名；因客观原由不可以亲身查察的，应该拜托别人查察。 六、出租人查察发现出租房子存在安全隐患和承租人私自改变房子使用性质的状况，应该向出租屋综合管理机构或许其余有关行政部门报告。 七、承租人应该依据法律、 法例的规定和房子租借合同的商定， 安全合理使用房子，不得私自改变房子的构造和使用性质； 承租人发现出租房子存在安全隐患的，应该立刻通知出租人， 同时报告出租屋综合管理机构或许其余有关行政部门。 八、承租人不得私自改变出租屋使用功能，利用出租屋从事旅店业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动须切合有关规定； 严禁利用出租屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、假造证件、承 构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用 印非法第一版物、 制造销售冒充伪劣商品、 窝藏犯法人员、 窝藏和销售赃物等违纪犯法行为； 严禁利用出租屋从事传销或许变相传销、 无照经营、 无证创办诊所、 非法行医和非法从事重生资源回收等违纪活动； 严禁利用出租屋从事无证职介、婚介、房地产中介等诈骗活动； 严禁利用住所出租屋生产、储藏、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物 品。 九、租借两方应该辅助和配合出租屋综合管理机构对出租房子的安全检查和管理，照实供给有关资料和信息。 十、出租人或承租人未依法执行安全责任的， 致使别人人身、 财富遇到伤害的，受害人能够要求出租人或承租人依法肩负相应补偿责任。 出租人：（签章） 受拜托人、管理人：（签章） 联系电话：  承租人：（签章） 联系电话： 年 月 日