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深圳市房子租借规定合同书(办公室) 深圳市房子租借规定合同书(办公室) PAGE / NUMPAGES 深圳市房子租借规定合同书(办公室) 适用文档 深圳市房子租借 合 同 书 深圳市房子租借管理办公室制 文案大全 房子租借登记存案须知 一、办理房子租借登记存案需提交的资料 ： ( 一 ) 房地产权益证书或许证明其产权 ( 使用权 ) 的其余有效证件 ( 供给原件并留复印件 ) ( 二 ) 出租人、承租人身份证明或许法律资格证明，包含： 、个人 大陆居民：身份证或其余有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内陆通行证、台湾居民来往大陆通行证 境外人士：护照（有居留赞同或入境签证） 以上证件，均需供给原件并保存复印件。 、单位 营业执照（社会信誉代码）、队伍证件、境外公司合法开业证明 ( 供给原件并留复印件 ) 。境外 公司合法开业证明须附中文译文，未经中国有关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 ( 三 ) 共有房子出租的，须供给所有共有人赞同出租证明。 ( 四) 受权拜托 产权为个人：须出具拜托人和拜托代理人的有效身份证件（检验原件，保存复印件）和受权委 托书（原件），拜托人须在受权拜托书上载明拜托事项和签订地；若没法获得拜托人的身份证件原 件的，须出具经拜托人署名确认的身份证复印件。当事人在境外签订的拜托书应按规定经过公证和 认证。 2. 产权为单位： 经办人非法定代表人或负责人的， 还须出具法定代表人或负责人的受权拜托书 （原 件），拜托人须在受权拜托书上载明拜托事项和签订地。当事人在境外签订的拜托书应按规定经过 公证和认证。 ( 五) 房子租借合同。 房子租借合同 出租方 (甲方)： 房子信息编码卡： 通讯地点： 邮 编： 联系电话： 社会信誉代码或有效证件号码： 拜托代理人： 通讯地点： 邮 编： 联系电话： 社会信誉代码或有效证件号码： 承租方 (乙方)： 通讯地点： 邮 编： 联系电话： 社会信誉代码或有效证件号码： 拜托代理人： 通讯地点： 邮 编： 联系电话： 社会信誉代码或有效证件号码： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《商品房子租借管理方法》、《深圳市人民代表大会常务委员会对于增强房子租借安全责任的决定》的规定，经甲、乙两方磋商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 的房子 ( 以下简称租借房子 )  区 出租给乙方使用。 为：  租借房子出租面积合计 ;  平方米。产权人或合法使用人 房地产权益证书或许证明其产权 ( 使用 权) 的其余有效证件名称及号码 : 。 第二条 租借房子的单位租金按房子建筑面积每平方米每个月人民 币 元( 大写： 元 ) 计算，月租金总数为人民 币 元( 大写： 元） 第三条 乙方应于 2016 年 05 月 15 日前交托首期租金，金额 为人民币 元( 大写： 元)。 第四条 乙方应于： 每个月 日前； □每季度第 个月 日前； □每半年第 个月 日前； □每年第 个月 日前； 向甲方交托租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 ( 上述四种方式两方应共同选择一项，并在所选项□内打“√” ) 第五条 乙方租用租借房子的限期自 2016 年 5 月 1 日起至 2019 年 04 月 30 日止。 前款商定之限期不得超出赞同的土地使用年限，且不得超出 20 年，高出部分无效。 第六条 租借房子用途： 办公 。 本合同租借房子的用途应与房地产权益证书的使用用途保持一 致，未经有关部门赞同严禁私自改变用途。 第七条 甲方应于 2016 年 05 月 1 日前将租借房子交托乙方 使用，并办理有关移交锋续。 甲方迟于前款时间交托租借房子，乙方可要求将本合同有效期顺 延，两方应书面署名确认并报本合同登记（存案）机关存案。 第八条 交托租借房子时，两方应就租借房子及其隶属设备的当 时状况、隶属财富等有关状况进行确认，并在附页中增补列明。 第九条 甲方交托租借房子时， 可向乙方收取 个月（不 超出三个月）租金数额的租借保证金，即人民币 元( 大 写： 元 ) 。 甲方收取租借保证金，应向乙方开具收条。 甲方向乙方返还租借保证金的条件： 、 、 、 □只知足条件之一。所有知足。 ( 上述两种方式两方应共同选择一种，并在所选项□内打“√” ) 返还租借保证金的方式实时间： 。 出现以下情况之一的，甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、 第十条 租借时期，甲方负责支付租借房子所用土地的使用费及 鉴于房子租借产生的税款、 费；乙方负责准时支付租借房子 的水电费、卫生费、房子 ( 大厦 ) 物业管理费、 费等因使用 租借房子所产生的其余花费。 第十一条 甲方应保证交托的租借房子及其隶属设备的安全性符 合有关法律、法例或规章的规定。 第十二