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不动产登记员考试一试题附答案 不动产登记员考试一试题附答案 PAGE / NUMPAGES 不动产登记员考试一试题附答案 不动产登记员考试一试题 一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记录的权益人申请补发换 发不动产权属证书以及其他不涉及权属的改正登记。 2、宅基地使用权及房屋全部权改正登记的申请主体应当为不动产登 记簿记录的权益人。 （ ） 3、依法充公、征收、回采集体建设用地使用权及建筑物、修筑物所 有权的，当事人可申请办理注销登记。 （ ） 4、申请人申请不动产改正、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍检查成就；不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍检查或无法供应不动产权籍检查成就的，应当补充或重新睁开不动产权籍检查。（ ） 5、地役权改正登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记录于需 役地和供役地的不动产登记簿。 （ ） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记录、保存和重 建，并进行更正。 （ ） 7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登 记簿关系。 （ ） 8、依法获取国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用 权首次登记。 （ ） 9、不动产登记申请资料应当齐全，吻合要求，申请人应当对申请材 料的真实性负责淘宝找寻不动产考试小灵通，并做出口头承诺。 （ ） 10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋全部权，同一权益人名下的不动产切割也许合并的，当事人可以申请改正登记。（ ） 二、单项选择题目 1、申请抵押权转移登记，提交的资料不包括以下哪项： （ ） 申请人身份证明 不动产权证书和不动产登记证明 C.被担保主债权的转让协议 D.抵押权改正的相关资料 2、关于抵押权注销登记，以下说法错误的选项是： （ ） 不动产登记簿记录的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记 债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记 C.人民法院、仲裁委员会见效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人 等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记 D.已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵 押权注销登记 更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝找寻不动产考试小灵通。 3、以下关于异议登记的说法错误的选项是： （ ） 利害关系人认为不动产登记簿记录的事项有错误，权益人不同样意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 异议登记申请人应当是利害关系人 C.申请异议登记需提交证明对登记的不动产权益有利害关系的资料 D.不动产被查封、抵押或设有地役权的，不得办理该不动产的异议 登记 4、以下关于不动产登记资料盘问的说法错误的选项是： （ ） 权益人可以盘问、复制其全部的不动产登记资料 盘问不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明盘问目的，不得将盘问获取的不动产登记资料用于其他目的 C.未经权益人赞成，不得泄露盘问获取的不动产登记信息 D.申请人申请盘问不动产登记资料，可以不到不动产登记机构现场提出申请，但应当填写不动产登记机构拟定的不动产登记资料盘问申请书 5、以下选项中不动产登记机构不予盘问或复制不动产登记资料的 是：（ ） 盘问主体依法申请盘问的 盘问的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的 C.盘问目的明确且不违反罪律、行政法规规定 D.盘问申请资料齐全，且吻合形式要求 6、以下选项中，还没有办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他 种类登记的是：（ ） 依法获取国有建设用地使用权的 预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的 C.在建建筑物抵押权登记的 D.预查封登记的 7、不动产登记机构工作人员应当依照（ ），如实、正确填写并核发 不动产权证书也许不动产登记证明： （ ） 不动产登记申请 不动产登记簿 C.权籍检查表 D.不动产登记审批表 8、因继承、受遗赠获取不动产申请登记，申请人提交经公证的资料 也许见效的法律文书，以下资料中不需要提交的是： （ ） 继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明 被继承人或遗赠人的死亡证明 C.受遗赠人的婚姻证明 D.被继承人或遗赠人享有不动产权益的资料 9、以下相关撤回申请的说法错误的选项是： （ ） 申请人申请撤回登记申请，应当提交原登记申请受理凭证 不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿，当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记录的，不予撤回 C.不动产登记机构准予撤回登记申请的，申请人应及时取回原登记 申请资料，取回资料的清单应当由申请人签字确认 更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝找寻不动产考试小灵通。 D.原登记申请资料在作出准予撤回的 5 个工作日内通知当事人取回 申请资料 10、申请预告登记，以下说法错误的选项是： （ ） 买卖房屋也许其他不动产物